強羅のマンション相場
神奈川県足柄下郡箱根町強羅 | 90件の成約データ
神奈川県足柄下郡箱根町強羅のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価20.9万円（成約90件、前年比-6.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価42.4万円に対し、築35年は13.3万円。築年による価格差は最大278%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
2件
42.4万/㎡
築15年
5件
45.4万/㎡
築20年
20件
20.1万/㎡
築25年
9件
15.7万/㎡
築30年
27件
12.0万/㎡
築35年
18件
13.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（57件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は1,040万円。
２ＬＤＫ
57件
1,234万円
１ＬＤＫ
18件
1,248万円
１ＤＫ
2件
487万円
３ＬＤＫ
3件
1,369万円
１Ｒ
6件
510万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
3件
1,040万円
平均㎡単価
20.9万/㎡
前年比 ▼6.3%
平均価格
1,403万円
取引実績
90件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡22.4万円から2026年は㎡12.7万円へ、5年間で43.3%下落（年平均-8.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
56
築16-20年
33
築21-25年
25
築26-30年
14
築31年以上
14
間取り別の相場
２ＬＤＫ
1,502万円
57件
１ＬＤＫ
1,522万円
18件
１Ｒ
577万円
6件
３ＬＤＫ
1,600万円
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,133万円
3件
１ＤＫ
550万円
2件
１Ｋ
550万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
750万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
9.4万/㎡
2026年第1四半期
1,100万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
14.7万/㎡
2026年第1四半期
920万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
16.7万/㎡
2026年第1四半期
650万円
65㎡〜
・１ＬＤＫ
10.0万/㎡
2025年第4四半期
1,100万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
14.7万/㎡
2025年第4四半期
950万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
21.1万/㎡
2025年第4四半期
1,300万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第4四半期
600万円
40㎡〜
・１Ｒ
15.0万/㎡
2025年第3四半期
750万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
9.4万/㎡
2025年第3四半期
1,000万円
80㎡〜
・１ＬＤＫ
12.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
強羅のマンション一覧（18棟）
レジーナヴィラ強羅
築36年
| 地下1階付5階建
| 140戸
450万円
直近売出価格
13.3万/㎡
㎡単価
売買122件
メルサ強羅
築36年
| 6階建
| 37戸
680万円
直近売出価格
8.9万/㎡
㎡単価
売買60件
ソフィア箱根強羅
築26年
| 8階建
| 59戸
1,680万円
直近売出価格
26.3万/㎡
㎡単価
売買40件
ゼファー箱根強羅レジデンシャルパーク
築25年
| 5階建
| 39戸
2,950万円
直近売出価格
42.0万/㎡
㎡単価
売買37件
グランヴェール強羅C棟
築36年
| 地下1階付5階建
| 124戸
680万円
直近売出価格
9.9万/㎡
㎡単価
売買32件
強羅アビタシオン
築62年
| 8階建
| 33戸
180万円
直近売出価格
2.4万/㎡
㎡単価
売買9件
箱根第2パークマンション
築53年
| 4階建
| 42戸
50万円
直近売出価格
1.6万/㎡
㎡単価
売買9件
椿苑強羅
築50年
| 4階建
| 12戸
250万円
直近売出価格
2.8万/㎡
㎡単価
売買7件
箱根パークマンション
築63年
| 5階建
| 41戸
45万円
直近売出価格
1.1万/㎡
㎡単価
売買6件
箱根山松苑
築17年
| 地下1階付4階建
| 40戸
売買0件
強羅スカイヴィラ
築37年
| 5階建
| 74戸
売買0件
箱根エグゼクティブコート
築41年
| 6階建
| 55戸
売買0件
東急リゾートヴィラ箱根強羅KEIGA
築19年
| 5階建
| 53戸
売買0件
クリオ強羅1番館
築35年
| 6階建
| 37戸
売買0件
強羅マンション
築31年
| 5階建
| 25戸
売買0件
パークシーズンズ箱根強羅
築16年
| 5階建
| 43戸
売買0件
ファミールヴィラ強羅
築38年
| 6階建
| 68戸
売買0件
ディセント強羅
築36年
| 5階建
| 24戸
売買0件
市場環境（足柄下郡箱根町全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-55人/年
🟡 購買力: 平均所得316万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 12,101 | - |
| 2017 | 11,968 | - |
| 2019 | 11,468 | -96 |
| 2021 | 11,032 | +11 |
| 2023 | 10,907 | -20 |
| 2024 | 10,835 | -84 |
所得: 平均316万円（5年変化: +2.7%/年）
将来人口: 2035年-18.8%、2050年-38.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足柄下郡箱根町のマンションマップ
足柄下郡箱根町内のエリアランキング
強羅は足柄下郡箱根町内3地区中2位（上位33%）。
単価20.9万/㎡。
1つ上の仙石原とは25%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
強羅 ◀
―
20.9万
お手頃帯（3〜3位）