レジーナヴィラ強羅
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-969、1369 | 築36年 | 3棟
このページは3棟をまとめたレジーナヴィラ強羅全体の相場です（成約 324件、うち棟が特定できない事例 244件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.1万/㎡から2025年は14.6万/㎡へ、12年間で19.3%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の32%・41件）で、平均1,031万円です。4LDKが最も高く平均3,359万円、1DKは平均480万円です。
1R
491万
27件
1K
576万
8件
1DK
480万
3件
1LDK
526万
19件
1SLDK
986万
4件
2LDK
1,031万
41件
3LDK
1,980万
5件
4LDK
3,359万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 27件 | 491万 | 245万 | 680万 |
| 1K | 8件 | 576万 | 400万 | 650万 |
| 1DK | 3件 | 480万 | 430万 | 560万 |
| 1LDK | 19件 | 526万 | 245万 | 807万 |
| 1SLDK | 4件 | 986万 | 654万 | 1,280万 |
| 2LDK | 41件 | 1,031万 | 392万 | 1,780万 |
| 3LDK | 5件 | 1,980万 | 1,500万 | 2,500万 |
| 4LDK | 20件 | 3,359万 | 1,400万 | 4,700万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-969、1369 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 専有面積 | 26.88m² ～ 233.79m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（3棟）
レジーナヴィラ強羅は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 244件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 324件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1990年 | 地下1階付5階建 | 140戸 | 244件 | 14.2万 | - | - |
| 2番館 | 1990年 | 5階建 | 86戸 | - | - | - | - |
| 壱番館 | 1990年 | 地下2階付4階建 | 34戸 | 34件 | 16.4万 | - | - |
| 参番館 | 1990年 | 地下1階付5階建 | 18戸 | 46件 | 15.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
強羅駅
箱根登山鉄道鉄道線 / 箱根登山ケーブルカー
学区情報
小学校
箱根町立箱根の森小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジーナヴィラ強羅 | 1990 | 140戸 | 13.3万 | 450万 |
| ファミールヴィラ強羅 | 1988 | 68戸 | - | - |
| 椿苑強羅 | 1976 | 12戸 | 2.8万 | 250万 |
| ディセント強羅 | 1990 | 24戸 | - | - |
| グランヴェール強羅C棟 | 1990 | 124戸 | 9.9万 | 680万 |
| ソフィア箱根強羅 | 2000 | 59戸 | 26.3万 | 1,680万 |
| メルサ強羅 | 1990 | 37戸 | 8.9万 | 680万 |
| 箱根第2パークマンション | 1973 | 42戸 | 1.6万 | 50万 |
| 箱根エグゼクティブコート | 1985 | 55戸 | - | - |
| 強羅マンション | 1995 | 25戸 | - | - |
| 箱根山松苑 | 2009 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（127件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が34件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
73件
1,000〜2,000万
34件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 13.1万 | - | 13.0万 | 13.9万 | 13.1万 | 14.4万 | 18.1万 | 13.3万 |
| 1K | - | - | - | - | - | - | - | 15.9万 |
| 1LDK | 10.3万 | 8.4万 | 8.4万 | 10.2万 | 11.4万 | - | 13.5万 | - |
| 2LDK | 12.6万 | - | 9.3万 | 15.3万 | 13.7万 | 17.1万 | 17.7万 | - |
全 127 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 450万 | 13.28万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 35㎡〜 | 600万 | 15.95万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 490万 | 11.14万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.42万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.21万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.21万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 520万 | 19.35万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 560万 | 12.73万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,820万 | 23.88万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1R | 40㎡〜 | 750万 | 16.84万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.77万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 680万 | 16.33万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 19.03万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,420万 | 15.77万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.4万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 598万 | 14.36万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,420万 | 15.77万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1R | 40㎡〜 | 550万 | 13.21万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 450万 | 10.11万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 430万 | 9.78万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.86万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.86万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1R | 40㎡〜 | 580万 | 12.99万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 700万 | 14.32万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.75万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.2万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1R | 40㎡〜 | 650万 | 14.56万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.86万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 480万 | 11.53万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.49万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.75万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.93万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.58万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.46万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 450万 | 10.23万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.37万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 1R | 40㎡〜 | 650万 | 14.56万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 450万 | 13.28万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 16.84万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 490万 | 8.39万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 525万 | 5.83万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.78万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.39万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 490万 | 8.39万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 350万 | 13.02万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 730万 | 9.58万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 490万 | 8.39万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 4LDK | 230㎡〜 | 3,500万 | 14.98万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 1,500万 | 12.88万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.08万/㎡ |
他 77 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。