二ノ平のマンション相場
神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平 | 35件の成約データ
神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価12.4万円（成約35件、前年比-24.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築30年の㎡単価9.0万円に対し、築60年は9.0万円。築年による価格差は最大26%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築30年
8件
9.0万/㎡
築35年
18件
11.3万/㎡
築40年
3件
9.3万/㎡
築60年
2件
9.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（26件）。１ＬＤＫの平均価格は599万円。
２ＬＤＫ
26件
740万円
３ＬＤＫ
2件
850万円
１ＬＤＫ
6件
599万円
平均㎡単価
12.4万/㎡
前年比 ▼24.8%
平均価格
889万円
取引実績
35件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡10.6万円から2026年は㎡14.0万円へ、5年間で+32.7%上昇（年平均+6.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
10
築31年以上
13
間取り別の相場
２ＬＤＫ
877万円
26件
１ＬＤＫ
732万円
6件
３ＬＤＫ
1,410万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,100万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
980万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
14.0万/㎡
2025年第4四半期
700万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
10.0万/㎡
2025年第4四半期
700万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
10.8万/㎡
2025年第4四半期
850万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
15.5万/㎡
2025年第4四半期
780万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
13.0万/㎡
2025年第4四半期
800万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
11.4万/㎡
2025年第3四半期
730万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
10.4万/㎡
2025年第3四半期
820万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
11.7万/㎡
2025年第3四半期
700万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
10.0万/㎡
2025年第2四半期
650万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
9.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
二ノ平のマンション一覧（3棟）
フジタ第2箱根山マンション
築62年
| 地下1階付6階建
| 38戸
560万円
直近売出価格
11.2万/㎡
㎡単価
売買25件
フジタヴェルデの森箱根山ヴィラG
築37年
| 3階建
| 376戸
売買0件
ヴェルデの森箱根山ヴィラ
築41年
| 3階建
| 21戸
売買0件
取引データのないマンション（6棟）
二ノ平には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ヴェルデの森箱根山ヴィラG棟ヴェルデの森箱根山ヴィラH棟ヴェルデの森箱根山ヴィラK棟ヴェルデの森箱根山ヴィラM棟ヴェルデの森箱根山ヴィラU棟フジタ第1箱根山マンション
市場環境（足柄下郡箱根町全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-55人/年
🟡 購買力: 平均所得316万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 12,101 | - |
| 2017 | 11,968 | - |
| 2019 | 11,468 | -96 |
| 2021 | 11,032 | +11 |
| 2023 | 10,907 | -20 |
| 2024 | 10,835 | -84 |
所得: 平均316万円（5年変化: +2.7%/年）
将来人口: 2035年-18.8%、2050年-38.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足柄下郡箱根町のマンションマップ
足柄下郡箱根町内のエリアランキング
二ノ平は足柄下郡箱根町内3地区中3位（上位0%）。
単価12.4万/㎡。
1つ上の強羅とは68%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
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12.4万