箱根ヴィレッジ5号棟
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原959 | 築46年 | 212戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.4万/㎡から2023年は9万/㎡へ、9年間で7.2%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.3万円/㎡
レンジ
5.5〜9.1万円/㎡
市区町村ベースライン 7.8万円/㎡
補正係数 ×0.930
補正係数 ×0.930
代表面積 69.21㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 77件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均423万円です。２ＬＤＫが最も高く平均650万円、１ＬＤＫは平均423万円です。
１ＬＤＫ
423万
8件
２ＬＤＫ
650万
4件
1LDK
479万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 423万 | 158万 | 794万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 650万 | 395万 | 1,224万 |
| 1LDK | 7件 | 479万 | 220万 | 640万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.1万円で、1-2階（8.2万円）と比べて0.9万円（+11.0%）高くなっています。
1-2階
4件
8.2万/㎡
3階以上
4件
9.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原959 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-06（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 212戸 |
| 専有面積 | 49.54m² ～ 73.76m² |
| 分譲会社 | 日本信和 |
| 施工会社 | 箱根建設 |
| 管理会社 | 箱根建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
箱根湯本駅
箱根登山鉄道鉄道線
学区情報
小学校
箱根町立仙石原小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 箱根ヴィレッジ5号棟 | 1980 | 212戸 | 11.2万 | 780万 |
| 箱根ヴィレッジ9号棟 | 1976 | 10戸 | 7.2万 | 480万 |
| 箱根ヴィレッジ6号棟 | 1976 | - | 8.9万 | 440万 |
| 箱根ヴィレッジ | 1976 | 24戸 | - | - |
| 卯の花ハイツ | 1974 | 8戸 | 15.9万 | 980万 |
| リュミエール箱根館 | 1985 | 38戸 | - | - |
| ファミールヴィラ第7仙石原 | 2001 | 63戸 | 40.4万 | 1,880万 |
| ファミールヴィラ第6仙石原 | 1993 | 52戸 | - | - |
| 東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン | 2007 | 41戸 | 63.0万 | 4,180万 |
| 応無荘 | 1989 | 18戸 | - | - |
| 東急リゾートヴィラグラセーヌ箱根仙石原 | 2006 | 63戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 9.1万 | 8.5万 | 9.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.18万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 280万 | 5.66万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 500万 | 10.1万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 400万 | 6.97万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 500万 | 10.1万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 1LDK | 70㎡〜 | 640万 | 9.1万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 1R | 65㎡〜 | 480万 | 6.94万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1LDK | 70㎡〜 | 640万 | 9.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。