オークヴィラ仙石原
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1245-459 | 築52年 | 2棟
このページは2棟をまとめたオークヴィラ仙石原全体の相場です（成約 7件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の5.5万/㎡から2025年は4.4万/㎡へ、6年間で21.2%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の25%・3件）で、平均531万円です。1SLDKが最も高く平均906万円、１Ｒは平均277万円です。
２ＬＤＫ
315万
2件
１Ｒ
277万
3件
1SLDK
906万
2件
2SLDK
533万
2件
2LDK
531万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 315万 | 194万 | 436万 |
| １Ｒ | 3件 | 277万 | 163万 | 376万 |
| 1SLDK | 2件 | 906万 | 906万 | 906万 |
| 2SLDK | 2件 | 533万 | 436万 | 630万 |
| 2LDK | 3件 | 531万 | 300万 | 840万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1245-459 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-05（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 103.20m² ～ 110.88m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
オークヴィラ仙石原は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 7件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 1974年 | 3階建 | 8戸 | 1件 | 4.36万 | - | - |
| B棟 | 1974年 | 3階建 | 9戸 | 6件 | 6.8万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
南仙石原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
箱根町立仙石原小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6.1万 | - | - | 4.4万 |
| 2LDK | 5.2万 | 4.7万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 2SLDK | 100㎡〜 | 450万 | 4.36万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1SLDK | 100㎡〜 | 1,100万 | 10.67万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1SLDK | 100㎡〜 | 1,100万 | 10.67万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 480万 | 4.66万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 300万 | 2.91万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 840万 | 7.58万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2SLDK | 100㎡〜 | 630万 | 6.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。