ファミールヴィラ第3仙石原
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原554-1 | 築40年 | 81戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.2万/㎡から2026年は7.7万/㎡へ、13年間で6.4%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の66%・83件）で、平均325万円です。2LDKが最も高く平均464万円、1LDKは平均325万円です。
1LDK
325万
83件
2LDK
464万
43件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 83件 | 325万 | 118万 | 500万 |
| 2LDK | 43件 | 464万 | 104万 | 900万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は7.3万円で、1-3階（6.6万円）と比べて0.7万円（+10.6%）高くなっています。
1-3階
76件
6.6万/㎡
4-7階
50件
7.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原554-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 42.52m² ～ 74.34m² |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 |
| 施工会社 | 箱根建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
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徒歩10分
箱根湯本駅
箱根登山鉄道鉄道線
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徒歩10分
強羅駅
箱根登山鉄道鉄道線 / 箱根登山ケーブルカー
学区情報
小学校
箱根町立仙石原小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミールヴィラ第3仙石原 | 1986 | 81戸 | 7.8万 | 420万 |
| ファミール・ヴィラ第5仙石原 | 1988 | 64戸 | - | - |
| 東急箱根仙石原 | 1982 | 11戸 | - | - |
| シーアイヴィラ箱根仙石原 | 1990 | 50戸 | 27.1万 | 1,980万 |
| ニュー箱根ヴィレッジ9号棟 | 1987 | 10戸 | 13.3万 | 980万 |
| カルム仙石原ルソレイユ | 2001 | 56戸 | - | - |
| テラスハウス仙石原 | 1974 | 31戸 | 2.6万 | 180万 |
| ブルックサイドヴィラ太郎平 | 1989 | 7戸 | - | - |
| ファミールヴィラ第6仙石原 | 1993 | 52戸 | - | - |
| ミリオンロイヤル箱根仙石原 | 1990 | 19戸 | 16.0万 | 1,600万 |
| 東急リゾートヴィラ箱根仙石原SEOTO | 2003 | 62戸 | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 350万円 | 60.38㎡ | 5.8万円 | 1LDK | - | 西 |
| 415万円 | 53㎡ | 7.8万円 | 1LDK | - | 西 |
| 450万円 | 47.88㎡ | 9.4万円 | 1LDK | - | 北東 |
| 500万円 | 56.03㎡ | 8.9万円 | 1LDK | - | 北東 |
売買データ分析（126件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4.5万 | 4.0万 | 5.8万 | 7.8万 | 6.7万 | 8.3万 | 6.3万 | 7.8万 |
| 2LDK | 6.6万 | 3.8万 | 3.2万 | 6.1万 | 5.7万 | 7.6万 | 5.8万 | 7.6万 |
全 126 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 420万 | 7.79万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.63万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 299万 | 5.34万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.49万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 190万 | 3.74万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.63万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.22万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 245万 | 3.75万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 270万 | 4.13万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 290万 | 4.44万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 420万 | 7.79万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.63万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.63万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 400万 | 8.98万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 580万 | 9.93万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.63万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 150万 | 3.14万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.34万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 210万 | 4.13万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 280万 | 5.85万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 530万 | 8.1万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 250万 | 5.89万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 580万 | 9.93万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 350万 | 7.86万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 150万 | 3.14万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 580万 | 9.93万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 230万 | 3.3万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 420万 | 7.79万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.73万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.44万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 330万 | 6.12万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.51万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 320万 | 6.85万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 190万 | 3.2万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 220万 | 4.71万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 220万 | 3.16万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 240万 | 4.71万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 210万 | 4.12万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 220万 | 4.32万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 180万 | 2.86万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 200万 | 3.93万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 180万 | 3.86万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 180万 | 3.75万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 160万 | 2.65万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 300万 | 6.42万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.73万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.52万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 300万 | 6.42万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 190万 | 4.07万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 420万 | 6.42万/㎡ |
他 76 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,457円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。