テラスハウス仙石原
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原341 | 築52年 | 31戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の5.1万/㎡から2021年は3.3万/㎡へ、3年間で35.5%下落しています（年平均-11.8%）。直近3年では35.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の43%・6件）で、平均216万円です。２ＬＤＫが最も高く平均335万円、1LDKは平均216万円です。
２ＬＤＫ
335万
3件
１Ｒ
277万
3件
1LDK
216万
6件
2LDK
324万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 335万 | 194万 | 436万 |
| １Ｒ | 3件 | 277万 | 163万 | 376万 |
| 1LDK | 6件 | 216万 | 98万 | 300万 |
| 2LDK | 2件 | 324万 | 298万 | 349万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は4.2万円で、1-2階（4.0万円）と比べて0.2万円（+5.0%）高くなっています。
1-2階
4件
4万/㎡
3階以上
4件
4.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原341 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-01（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 63.46m² ～ 69.00m² |
| 管理会社 | 秀栄興産 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
学区情報
小学校
箱根町立仙石原小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラスハウス仙石原 | 1974 | 31戸 | 2.6万 | 180万 |
| ブルックサイドヴィラ太郎平 | 1989 | 7戸 | - | - |
| カルム仙石原ルソレイユ | 2001 | 56戸 | - | - |
| ニュー箱根ヴィレッジ9号棟 | 1987 | 10戸 | 13.3万 | 980万 |
| セレスト箱根仙石原 | 1990 | 39戸 | - | - |
| ファミールヴィラ第6仙石原 | 1993 | 52戸 | - | - |
| ファミール・ヴィラ第5仙石原 | 1988 | 64戸 | - | - |
| ファミールヴィラ第3仙石原 | 1986 | 81戸 | 7.8万 | 420万 |
| ミリオンロイヤル箱根仙石原 | 1990 | 19戸 | 16.0万 | 1,600万 |
| 東急リゾートヴィラ箱根仙石原SEOTO | 2003 | 62戸 | - | - |
| 卯の花ハイツ | 1974 | 8戸 | 15.9万 | 980万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 4.0万 | 3.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 180万 | 2.61万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 270万 | 3.92万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 190万 | 2.99万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 280万 | 4.42万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 280万 | 4.08万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 300万 | 4.37万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 298万 | 4.66万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 349万 | 5.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。