ファミールヴィラ第2仙石原

神奈川県足柄下郡箱根町仙石原817-506 | 築42年 | 87戸

推定相場

ファミールヴィラ第2仙石原

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10万/㎡から2026年は10.7万/㎡へ、13年間で7.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では42.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の58%・37件）で、平均459万円です。2LDKが最も高く平均568万円、1LDKは平均459万円です。

1LDK

37件

459万

2DK

4件

479万

2LDK

23件

568万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	37件	459万	158万	980万
2DK	4件	479万	196万	620万
2LDK	23件	568万	245万	890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は10.9万円で、1-3階（9.5万円）と比べて1.4万円（+14.7%）高くなっています。

1-3階

9.5万/㎡

49件

4-7階

10.9万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県足柄下郡箱根町仙石原817-506
築年月	1984-07（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	87戸
専有面積	44.08m² ～ 70.36m²
分譲会社	丸紅不動産販売
施工会社	浅沼組
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

箱根湯本駅

箱根登山鉄道鉄道線

徒歩2分

学区情報

小学校

箱根町立仙石原小学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミールヴィラ第2仙石原	1984	87戸	10.7万	650万
ファミールヴィラ第4仙石原	1987	82戸	-	-
カルム仙石原	1990	57戸	-	-
ジェントル仙石原	1990	52戸	-	-
仙石原マンション	1964	40戸	5.4万	400万
東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン	2007	41戸	63.0万	4,180万
ファミールヴィラ仙石原	1982	64戸	11.1万	580万
リブレ仙石原	1990	18戸	4.6万	460万
東急リゾートヴィラ箱根仙	2003	62戸	89.6万	5,600万
東急リゾートヴィラ箱根仙石原KINOKA	2005	52戸	57.5万	3,800万
応無荘	1989	18戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
650万円	60.62㎡	10.7万円	2LDK	-	北東

売買データ分析（64件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	9.3万	6.8万	10.7万	10.7万
1LDK	8.9万	6.8万	6.1万	10.4万	10.5万	9.8万	6.4万	-
2DK	-	-	5.9万	-	-	-	-	-

全 64 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	60㎡〜	650万	10.73万/㎡
2026年2月	低層	2LDK	60㎡〜	650万	10.73万/㎡
2025年7月	高層	1LDK	50㎡〜	330万	6.4万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	60㎡〜	650万	10.73万/㎡
2024年8月	中層	2LDK	55㎡〜	340万	5.83万/㎡
2024年7月	中層	1LDK	50㎡〜	620万	12.02万/㎡
2024年7月	高層	2LDK	60㎡〜	730万	12.05万/㎡
2024年6月	中層	2LDK	55㎡〜	298万	5.11万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	55㎡〜	320万	5.49万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	55㎡〜	360万	6.18万/㎡
2024年4月	中層	1LDK	50㎡〜	380万	7.51万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	55㎡〜	360万	6.18万/㎡
2023年9月	中層	1LDK	50㎡〜	480万	9.3万/㎡
2023年5月	中層	1LDK	50㎡〜	550万	10.66万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	55㎡〜	390万	6.69万/㎡
2023年11月	中層	1LDK	55㎡〜	680万	11.66万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	55㎡〜	690万	11.84万/㎡
2022年9月	低層	1LDK	45㎡〜	480万	10.4万/㎡
2021年9月	低層	2DK	60㎡〜	360万	5.94万/㎡
2021年11月	中層	1LDK	50㎡〜	290万	5.78万/㎡
2021年10月	中層	1LDK	50㎡〜	320万	6.38万/㎡
2020年3月	高層	1LDK	45㎡〜	350万	7.37万/㎡
2020年11月	低層	1LDK	40㎡〜	280万	6.24万/㎡
2019年1月	低層	1LDK	50㎡〜	450万	8.89万/㎡
2018年2月	中層	1LDK	40㎡〜	290万	6.46万/㎡
2018年1月	中層	1LDK	40㎡〜	320万	7.13万/㎡
2017年1月	中層	1LDK	40㎡〜	400万	8.91万/㎡
2017年10月	高層	2LDK	65㎡〜	860万	12.58万/㎡
2016年5月	中層	2LDK	65㎡〜	790万	11.37万/㎡
2016年4月	中層	1LDK	40㎡〜	400万	8.91万/㎡
2016年2月	中層	1LDK	40㎡〜	400万	8.91万/㎡
2016年2月	低層	1LDK	45㎡〜	580万	12.22万/㎡
2016年12月	中層	1LDK	40㎡〜	320万	7.13万/㎡
2016年11月	高層	1LDK	50㎡〜	980万	18.66万/㎡
2015年8月	低層	1LDK	45㎡〜	580万	12.22万/㎡
2015年3月	高層	2LDK	55㎡〜	750万	12.86万/㎡
2015年12月	中層	1LDK	50㎡〜	380万	7.37万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	65㎡〜	890万	12.81万/㎡
2015年11月	低層	1LDK	60㎡〜	500万	8.25万/㎡
2015年11月	高層	2LDK	55㎡〜	650万	11.15万/㎡
2015年10月	中層	1LDK	40㎡〜	490万	10.91万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	65㎡〜	890万	12.81万/㎡
2014年9月	低層	1LDK	60㎡〜	680万	11.22万/㎡
2014年9月	低層	2DK	50㎡〜	550万	10.66万/㎡
2014年9月	高層	1LDK	45㎡〜	530万	11.48万/㎡
2014年9月	中層	1LDK	40㎡〜	430万	9.58万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	50㎡〜	550万	10.46万/㎡
2014年9月	低層	1LDK	45㎡〜	580万	12.22万/㎡
2014年9月	低層	1LDK	45㎡〜	590万	12.78万/㎡
2014年7月	中層	2DK	50㎡〜	620万	12.02万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。