ベルヴィル藤沢本町Ａ棟
神奈川県藤沢市白旗1丁目15-1 | 築38年 | 51戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.1万円/㎡
レンジ
36.1〜54.1万円/㎡
市区町村ベースライン 58.7万円/㎡
補正係数 ×0.768
補正係数 ×0.768
代表面積 56.65㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 610件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の67%・10件）で、平均1,826万円です。2LDKが最も高く平均2,197万円、３ＬＤＫは平均1,805万円です。
３ＬＤＫ
1,805万
3件
２ＬＤＫ
1,826万
10件
2LDK
2,197万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,805万 | 1,312万 | 2,093万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 1,826万 | 1,174万 | 2,485万 |
| 2LDK | 2件 | 2,197万 | 2,197万 | 2,197万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 56.55m² ～ 56.65m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
藤沢本町駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
藤沢市立大清水小学校
中学校
藤沢市立大清水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルヴィル藤沢本町Ａ棟 | 1988 | 51戸 | 28.2万 | 1,599万 |
| ベルヴィル藤沢本町B棟 | 1988 | 51戸 | 31.7万 | 1,899万 |
| ヴァンテーヌ湘南藤沢 | 1998 | 37戸 | 36.4万 | 2,780万 |
| ドルミ藤沢Ｂ号棟 | 1981 | 10戸 | - | - |
| ドルミ藤沢Ａ号棟 | 1981 | 7戸 | 14.1万 | 1,150万 |
| ナイスパークステイツ藤沢 | 2003 | 79戸 | 40.4万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション藤沢本町第２ | 1991 | 33戸 | 32.8万 | 3,790万 |
| セザール藤沢本町 | 1991 | 20戸 | 17.7万 | 325万 |
| 藤沢コーポ | 1978 | 4戸 | 7.1万 | 190万 |
| パレステージ藤沢本町 | 1997 | 33戸 | 35.3万 | 2,290万 |
| リストレジデンス藤沢本町 | 2013 | 51戸 | 51.8万 | 3,780万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 28.23万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 28.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。