ダイアパレス京王橋本
神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目2-19 | 築30年 | 57戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
200920122015202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の23.6万/㎡から2025年は45.7万/㎡へ、16年間で93.5%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・16件）で、平均2,088万円です。3LDKが最も高く平均2,088万円、2LDKは平均1,424万円です。
2LDK
1,424万
2件
3LDK
2,088万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,424万 | 1,424万 | 1,424万 |
| 3LDK | 16件 | 2,088万 | 1,283万 | 2,709万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
25.8万/㎡
4-7階
12件
40.4万/㎡
8階以上
2件
25万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目2-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 55.77m² ～ 58.88m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
相模原市立橋本小学校
中学校
相模原市立旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス京王橋本 | 1996 | 57戸 | 45.7万 | 2,690万 |
| ガーラレジデンス橋本 | 2026 | 140戸 | - | - |
| パテラ橋本クローシェ | 2005 | 45戸 | 27.8万 | 2,000万 |
| ライオンズマンション橋本第３ | 1988 | 60戸 | 26.9万 | 1,580万 |
| キャトルセゾン橋本３ | 1990 | 23戸 | 26.9万 | 1,390万 |
| サンライト西橋本 | 1991 | 31戸 | 32.0万 | 1,330万 |
| ヴィラ西橋本 | 1992 | 19戸 | 39.9万 | 1,998万 |
| エクセレントシティ橋本 | 2025 | 101戸 | - | - |
| キャトルセゾン橋本４ | 1991 | 18戸 | 29.9万 | 1,499万 |
| マイキャッスル橋本２ | 1997 | 39戸 | 62.9万 | 3,498万 |
| ダイホープラザ橋本３ | 1991 | 33戸 | 19.4万 | 330万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.7万 | 24.3万 | 24.1万 | 25.8万 | - | 49.8万 | 52.3万 | 45.7万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,690万 | 45.69万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,099万 | 53.37万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 50.79万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,099万 | 53.37万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,999万 | 51.65万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.62万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 48.92万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.66万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.66万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,500万 | 25.84万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 24.11万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.44万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.14万/㎡ |
| 2012年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 28.71万/㎡ |
| 2010年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 21.19万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.84万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.14万/㎡ |
| 2009年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,300万 | 22.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。