ダイホープラザ橋本３
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目9-13 | 築35年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.2万/㎡から2026年は19.4万/㎡へ、11年間で23.3%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
5万4万3万2万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の30,333円から2025年には33,455円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.2%です。
間取り別の売買相場
1R
378万
38件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 38件 | 378万 | 192万 | 577万 |
階数別の㎡単価
1-2階
24件
23.4万/㎡
3階以上
14件
21.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目9-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 17.05m² ～ 17.05m² |
| 分譲会社 | 大芳建設 |
| 施工会社 | 都市建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
橋本小学校
中学校
旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイホープラザ橋本３ | 1991 | 33戸 | 19.4万 | 330万 |
| キャトルセゾン橋本 | 1986 | 16戸 | 26.9万 | 1,390万 |
| エクセル西橋本 | 1991 | 12戸 | 32.4万 | 1,998万 |
| ライオンズガーデン京王橋本 | 1995 | 47戸 | 49.6万 | 2,799万 |
| マイキャッスル橋本２ | 1997 | 39戸 | 62.9万 | 3,498万 |
| 藤和シティコープ橋本 | 1993 | 38戸 | 48.2万 | 2,890万 |
| ライオンズマンション橋本 | 1988 | 31戸 | 26.9万 | 1,580万 |
| ハートランド橋本 | 1994 | 10戸 | 31.2万 | 1,226万 |
| シティパル橋本２ | 1987 | 27戸 | 36.2万 | 2,399万 |
| ロアーブルウイング橋本 | 2005 | 29戸 | 55.8万 | 3,680万 |
| サンライト西橋本 | 1991 | 31戸 | 32.0万 | 1,330万 |
売買データ分析（38件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 28.2万 | 18.8万 | 14.1万 | 20.8万 | 18.6万 | 16.7万 | 21.2万 | 19.4万 |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 330万 | 19.36万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 22.88万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 340万 | 19.95万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 340万 | 19.95万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 360万 | 21.12万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 378万 | 22.18万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 18.77万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 270万 | 15.84万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 270万 | 15.84万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 270万 | 15.84万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 290万 | 17.01万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 330万 | 19.36万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 17.6万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 18.77万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 22.29万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 330万 | 19.36万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 240万 | 14.08万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 18.77万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 400万 | 23.47万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 500万 | 29.33万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 500万 | 29.33万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 480万 | 28.16万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 500万 | 29.33万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 500万 | 29.33万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 480万 | 28.16万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 18.77万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 400万 | 23.47万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 430万 | 25.24万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 18.77万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 500万 | 29.33万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 500万 | 29.33万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 480万 | 28.16万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 500万 | 29.33万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 500万 | 29.33万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 480万 | 28.16万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 400万 | 23.47万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 16.43万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 420万 | 24.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（79件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の51%）で、平均月額30,975円。1Kなら月額30,708円が相場です。
ワンルーム
25,000〜40,000円
30,975円
1R
27,000〜32,000円
29,933円
1K
23,000〜38,000円
30,708円
全 79 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,288円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,346円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,935円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,349円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,349円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,935円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,111円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,994円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,170円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,877円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,525円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,877円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,059円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,466円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,588円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,111円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,877円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,466円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,701円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,170円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,701円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,642円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,701円/㎡ |
他 49 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。