スカイハイツ下九沢
神奈川県相模原市緑区下九沢2558-1 | 築41年 | 6戸
賃料の推移
6万5万4万
2013201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は46,333〜46,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・2件）で、平均699万円です。1LDKが最も高く平均699万円、1SLDKは平均648万円です。
1SLDK
648万
2件
1LDK
699万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 648万 | 512万 | 784万 |
| 1LDK | 2件 | 699万 | 556万 | 842万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区下九沢2558-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 40.14m² ～ 43.00m² |
| 施工会社 | 成和建設 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
学区情報
小学校
大島小学校
中学校
内出中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイハイツ下九沢 | 1985 | 6戸 | 22.8万 | 980万 |
| 大島コーポラス１号棟 | 1971 | 16戸 | 4.8万 | 240万 |
| 大島コーポラス | 1971 | 16戸 | - | - |
| 大島コーポラス２号棟 | 1980 | 16戸 | 6.6万 | 320万 |
| ジョイフルハイツ大沢 | 1987 | 19戸 | 9.9万 | 450万 |
| グリーンヒルズ橋本 | 1993 | 50戸 | 21.9万 | 1,150万 |
| キャトルセゾン下九沢 | 1991 | 12戸 | 13.4万 | 670万 |
| キャトルセゾン橋本４ | 1991 | 18戸 | 29.9万 | 1,499万 |
| ハイム二本松 | 1989 | 10戸 | 18.6万 | 900万 |
| エクレール橋本 | 1991 | 40戸 | 17.1万 | 880万 |
| キャトルセゾン橋本３ | 1990 | 23戸 | 26.9万 | 1,390万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | 10.9万 | 22.8万 |
| 1LDK | 17.7万 | 14.3万 | - | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | - | 1SLDK | 40㎡〜 | 980万 | 22.8万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1SLDK | 40㎡〜 | 470万 | 10.93万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 590万 | 14.34万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 730万 | 17.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額46,769円。
2LDK
45,000〜50,000円
46,769円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
12件
5〜8万
1件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 46,000円 | 947円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 45,000円 | 926円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 49,000円 | 1,008円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 47,000円 | 967円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 46,000円 | 947円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 47,000円 | 967円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 47,000円 | 979円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,029円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 46,000円 | 947円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 46,000円 | 958円/㎡ |
| 2013年7月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 47,000円 | 979円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 46,000円 | 958円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 46,000円 | 947円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。