旭町の土地相場
神奈川県相模原市南区旭町 | 34件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
神奈川県相模原市南区旭町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価82.3万円（成約34件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大12%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が133,392円高くなります。
4〜6m
21件
125万/坪
8m以上
12件
112万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価126万円で最も高く、長方形（123万円）と比べて2%の差があります。
ほぼ長方形
17件
126万/坪
長方形
6件
123万/坪
道路の方位と坪単価
南東
5件
133万/坪
北東
8件
130万/坪
北西
14件
119万/坪
南西
5件
109万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の79%が「住宅」目的です。
住宅
15件
その他
4件
平均坪単価
82.3万/坪
24.9万/㎡
平均価格
4,768万円
取引実績
34件
平均面積
59坪
195㎡
相場の動き
坪単価の推移
129万105万81万57万
201020132017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪83万円から2024年は坪101万円へ、14年間で+20.6%上昇（年平均+1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
3件
5000万〜1億
3件
1億以上
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
14,000万円
139坪〜（460㎡〜）
100.6万/坪
2023年第4四半期
4,900万円
88坪〜（290㎡〜）
55.9万/坪
2023年第4四半期
10,000万円
139坪〜（460㎡〜）
71.9万/坪
2022年第2四半期
2,800万円
27坪〜（90㎡〜）
102.8万/坪
2021年第4四半期
7,200万円
79坪〜（260㎡〜）
91.5万/坪
2021年第4四半期
2,100万円
30坪〜（100㎡〜）
69.4万/坪
2021年第1四半期
5,000万円
79坪〜（260㎡〜）
63.6万/坪
2020年第3四半期
6,000万円
70坪〜（230㎡〜）
86.2万/坪
2020年第3四半期
4,200万円
60坪〜（200㎡〜）
69.4万/坪
2020年第3四半期
3,300万円
33坪〜（110㎡〜）
99.2万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（相模原市南区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+1,310人/年
🟢 供給: 空き家率7.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得386万円（相模原市全体、全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 273,847 | - |
| 2017 | 275,213 | - |
| 2019 | 276,620 | +1,176 |
| 2021 | 278,379 | +2,203 |
| 2023 | 278,911 | +1,317 |
| 2024 | 278,860 | +1,141 |
所得: 平均386万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 7.6%（2018年: 9.5% → 改善）
将来人口: 2035年-0.9%、2050年-5.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
相模原市南区の土地マップ
相模原市南区内のエリアランキング
旭町は相模原市南区内22地区中3位（上位86%）。
坪単価82.3万/坪。
1つ上の東林間とは1%の差。
高価格帯（1〜8位）