旭町のマンション相場
神奈川県相模原市南区旭町 | 93件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県相模原市南区旭町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価29.4万円（成約93件、前年比+5.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価55.0万円に対し、築45年は27.2万円。築年による価格差は最大132%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
2件
55.0万/㎡
築5年
5件
58.1万/㎡
築10年
13件
52.5万/㎡
築15年
16件
46.6万/㎡
築20年
12件
33.7万/㎡
築25年
8件
27.3万/㎡
築30年
13件
28.2万/㎡
築35年
10件
31.5万/㎡
築40年
10件
25.0万/㎡
築45年
3件
27.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（54件）。４ＬＤＫの平均価格は3,399万円。
３ＬＤＫ
54件
3,081万円
１Ｋ
18件
410万円
２ＬＤＫ
8件
1,840万円
３ＤＫ
3件
1,669万円
４ＬＤＫ
3件
3,399万円
平均㎡単価
29.4万/㎡
前年比 ▲5.1%
平均価格
1,810万円
取引実績
93件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡17.4万円から2026年は㎡27.7万円へ、18年間で+59.2%上昇（年平均+3.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
36
築6-10年
40
築11-15年
40
築16-20年
34
築21-25年
24
築26-30年
20
築31年以上
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,374万円
54件
１Ｋ
317万円
18件
２ＬＤＫ
1,563万円
8件
３ＤＫ
1,333万円
3件
４ＬＤＫ
2,867万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,300万円
1件
１Ｒ
300万円
1件
３Ｋ
1,100万円
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,600万円
1件
２ＤＫ
700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,800万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
27.7万/㎡
2025年第4四半期
380万円
20㎡〜
・１Ｋ
19.0万/㎡
2025年第4四半期
2,100万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
28.0万/㎡
2025年第4四半期
400万円
15㎡〜
・１Ｋ
26.7万/㎡
2025年第3四半期
330万円
20㎡〜
・１Ｋ
16.5万/㎡
2025年第3四半期
2,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
37.1万/㎡
2025年第2四半期
2,000万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8万/㎡
2025年第1四半期
1,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0万/㎡
2025年第1四半期
1,300万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7万/㎡
2024年第4四半期
380万円
20㎡〜
・１Ｋ
19.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
旭町のマンション一覧（5棟）
市場環境（相模原市南区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+1,310人/年
🟢 供給: 空き家率7.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得386万円（相模原市全体、全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 273,847 | - |
| 2017 | 275,213 | - |
| 2019 | 276,620 | +1,176 |
| 2021 | 278,379 | +2,203 |
| 2023 | 278,911 | +1,317 |
| 2024 | 278,860 | +1,141 |
所得: 平均386万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 7.6%（2018年: 9.5% → 改善）
将来人口: 2035年-0.9%、2050年-5.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
相模原市南区のマンションマップ
相模原市南区内のエリアランキング
旭町は相模原市南区内17地区中8位（上位53%）。
単価29.4万/㎡。
1つ上の相南とは20%の差。
中価格帯（7〜12位）