ダイアパレス町田
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目18-10 | 築32年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.6万/㎡から2019年は33.8万/㎡へ、3年間で10.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・6件）で、平均2,832万円です。2LDKが最も高く平均2,832万円、3DKは平均2,078万円です。
2LDK
2,832万
6件
3DK
2,078万
4件
3LDK
2,438万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,832万 | 1,820万 | 3,369万 |
| 3DK | 4件 | 2,078万 | 1,745万 | 2,875万 |
| 3LDK | 3件 | 2,438万 | 2,171万 | 2,766万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目18-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 55.20m² ～ 61.75m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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町田駅
JR横浜線 / 小田急線
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徒歩21分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
鹿島台小学校
中学校
鵜野森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス町田 | 1994 | 22戸 | 32.2万 | 1,990万 |
| 相模原リリエンハイム２号棟 | 1975 | 255戸 | 32.0万 | 2,580万 |
| 相模原リリエンハイム１号棟 | 1975 | 255戸 | 24.6万 | 1,980万 |
| リリエンハイムC棟 | 1975 | - | 38.1万 | 2,680万 |
| 相模原リリエンハイム３号棟 | 1975 | 255戸 | 22.3万 | 1,550万 |
| ライオンズマンション町田第２ | 1988 | 26戸 | 35.1万 | 2,290万 |
| スガハイム１０町田 | 1993 | 28戸 | 30.6万 | 2,190万 |
| 新原町田グリーンハイツＣ－２ | 1970 | 40戸 | 22.0万 | 1,580万 |
| 新原町田グリーンハイツＦ－２ | 1969 | 30戸 | 12.8万 | 1,190万 |
| 新原町田グリーンハイツA | 1970 | 20戸 | 22.9万 | 1,280万 |
| 新原町田グリーンハイツF | 1969 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 29.6万 | - | 33.8万 |
| 2LDK | 36.0万 | 33.2万 | 24.6万 | - |
| 3DK | 25.2万 | 21.7万 | 35.3万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.23万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.31万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.58万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.31万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,798万 | 29.59万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,898万 | 31.24万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,898万 | 31.24万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,140万 | 20.66万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 34.4万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,260万 | 22.83万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 36.04万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 36.04万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,390万 | 25.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額69,333円。
2LDK
64,000〜75,000円
69,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 64,000円 | 1,140円/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,229円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,336円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。