ハウス相模大野パークサイド
神奈川県相模原市南区相模大野2丁目16-22 | 築30年 | 47戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201220152018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の33万/㎡から2026年は46.3万/㎡へ、14年間で40.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・22件）で、平均3,604万円です。4LDKが最も高く平均4,763万円、3LDKは平均3,604万円です。
3LDK
3,604万
22件
4LDK
4,763万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 3,604万 | 2,673万 | 4,193万 |
| 4LDK | 7件 | 4,763万 | 2,854万 | 6,462万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目16-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 64.13m² ～ 86.07m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
谷口台小学校
中学校
大野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウス相模大野パークサイド | 1996 | 47戸 | 46.3万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション相模大野第６ | 1991 | 116戸 | 34.4万 | 680万 |
| グリーンコート相模大野２番館 | 2002 | 35戸 | 56.2万 | 3,280万 |
| グレイス相模大野ネオステージ | 2001 | 44戸 | 56.0万 | 3,880万 |
| パレステージ相模大野テラス | 2021 | 52戸 | 80.3万 | 4,790万 |
| サンハイツ相模大野 | 1980 | 23戸 | 38.3万 | 2,420万 |
| サウスウインド相模大野 | 1998 | 18戸 | 47.3万 | 1,580万 |
| リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート | 2025 | 52戸 | - | - |
| グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア | 2000 | 43戸 | 58.8万 | 3,680万 |
| ローヤルシティ相模大野 | 2004 | 30戸 | 69.4万 | 4,080万 |
| ロビーシティ相模大野５番街２号棟 | 1987 | 83戸 | - | - |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 43.8万 | 42.2万 | 46.2万 | 57.2万 | 43.4万 | 48.5万 | 46.3万 |
| 4LDK | 47.6万 | 44.1万 | - | - | - | 43.8万 | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.25万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.51万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,200万 | 43.37万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,700万 | 43.82万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,899万 | 60.8万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,999万 | 62.36万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.47万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,799万 | 59.24万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.8万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 47.68万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 47.69万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 47.68万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 42.05万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 39.86万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.88万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 51.9万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 45.6万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.09万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,800万 | 44.15万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 42.73万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,050万 | 47.06万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,200万 | 48.8万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,050万 | 47.06万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.92万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.42万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.79万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.61万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.61万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,650万 | 30.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。