ドラゴンマンション相武台弐番館
神奈川県相模原市南区新磯野1丁目14-7 | 築30年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20102012201420222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の16.8万/㎡から2023年は24.1万/㎡へ、13年間で43.6%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均1,595万円です。2LDKが最も高く平均1,686万円、3DKは平均1,396万円です。
2LDK
1,686万
3件
3DK
1,396万
2件
3LDK
1,595万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,686万 | 1,366万 | 1,942万 |
| 3DK | 2件 | 1,396万 | 1,069万 | 1,723万 |
| 3LDK | 7件 | 1,595万 | 783万 | 2,089万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
24.4万/㎡
3階以上
9件
19.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目14-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 53.87m² ～ 73.63m² |
| 分譲会社 | アルテライン |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | コミュニティホワイト |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
相武台小学校
中学校
相武台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション相武台弐番館 | 1996 | 29戸 | 24.1万 | 1,480万 |
| 相武台グリーンパーク４街区１号棟 | 1979 | 30戸 | 16.8万 | 880万 |
| 相武台グリーンパーク４街区４号棟 | 1979 | 50戸 | 24.6万 | 1,680万 |
| 相武台グリーンパーク５街区 | 1979 | - | 26.1万 | 1,780万 |
| 相武台グリーンパーク５街区１号棟 | 1979 | 40戸 | 12.5万 | 790万 |
| 相武台グリーンパーク４街区３号棟 | 1979 | 30戸 | 14.6万 | 998万 |
| 相武台グリーンハイツ | 1973 | 34戸 | 15.0万 | 1,080万 |
| 相武台グリーンハイツＡ棟 | 1973 | 31戸 | 15.0万 | 1,080万 |
| 相武台グリーンパーク５街区２号棟 | 1980 | 50戸 | 26.1万 | 1,780万 |
| 相武台グリーンパーク５街区４号棟 | 1979 | 30戸 | 12.6万 | 860万 |
| 相武台グリーンパーク４街区５号棟 | 1979 | 40戸 | 26.1万 | 1,780万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 25.0万 | 32.3万 | 24.1万 |
| 3LDK | - | 21.1万 | - | 14.0万 | 22.7万 | - | - | - |
| 3DK | 16.8万 | - | 16.9万 | - | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.12万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.27万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.01万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.67万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.69万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 735万 | 12万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.9万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.91万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.39万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 963万 | 15.87万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。