ジョイフルハイツ青葉
神奈川県相模原市中央区青葉1丁目1-15 | 築39年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.8万/㎡から2026年は25.8万/㎡へ、12年間で87.2%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・12件）で、平均829万円です。2LDKが最も高く平均1,080万円、3DKは平均829万円です。
2DK
865万
6件
2LDK
1,080万
2件
3DK
829万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 6件 | 865万 | 790万 | 941万 |
| 2LDK | 2件 | 1,080万 | 980万 | 1,180万 |
| 3DK | 12件 | 829万 | 600万 | 1,021万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区青葉1丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 39.18m² ～ 46.09m² |
| 施工会社 | セイワ建設 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
学区情報
小学校
並木小学校
中学校
緑が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジョイフルハイツ青葉 | 1987 | 20戸 | 23.5万 | 980万 |
| ロイヤルメゾン青葉 | 1990 | 13戸 | 12.6万 | 740万 |
| 青葉ハイツ | 1980 | 7戸 | 10.7万 | 400万 |
| 大建マンション | 1985 | 6戸 | - | - |
| KDマンション | 1984 | 18戸 | 10.1万 | 450万 |
| コダママンション | 1984 | 19戸 | - | - |
| ボヌール相生 | 1993 | 12戸 | 27.0万 | 1,180万 |
| パラドーム淵野辺公園 | 1990 | 12戸 | 17.5万 | 690万 |
| リベルテ淵野辺 | 1995 | 30戸 | 24.9万 | 1,580万 |
| エルドラードフジ相生 | 1991 | 12戸 | 14.2万 | 240万 |
| スカイコート淵野辺第3 | 1988 | 25戸 | 12.3万 | 200万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | - | - | - | 23.5万 | 20.9万 | - |
| 3DK | 11.5万 | 18.6万 | 14.8万 | 19.6万 | 18.7万 | 18.7万 | 18.7万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 980万 | 23.53万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,180万 | 28.08万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 890万 | 21.37万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 780万 | 18.73万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 790万 | 18.97万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 790万 | 20.17万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 890万 | 21.37万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 890万 | 22.72万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 780万 | 18.73万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 780万 | 18.73万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 23.53万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 780万 | 18.73万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 850万 | 20.41万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 780万 | 18.73万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 580万 | 14.8万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 780万 | 18.56万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 780万 | 18.56万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 450万 | 11.48万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 490万 | 12.51万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 590万 | 15.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。