ロイヤルメゾン青葉
神奈川県相模原市中央区青葉1丁目17-6 | 築36年 | 13戸
最新データ
2025年6月
売買22件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は12.6万円。周辺エリア平均（15.6万円）より19.4%低く、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より56.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.3万/㎡から2025年は12.6万/㎡へ、12年間で35.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では47.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
1,362万 |
740万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区青葉1丁目17-6 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.95m² ～ 69.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 大王建設 |
|---|
| 施工会社 | 大王建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.4万 |
17.0万 |
19.9万 |
16.3万 |
26.1万 |
23.9万 |
16.3万 |
12.6万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
740万 |
12.56万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
960万 |
16.29万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
24.71万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.1万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
960万 |
16.29万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
960万 |
16.29万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
960万 |
16.29万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.72万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.72万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.04万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,330万 |
19.02万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.05万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.05万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.31万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.37万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.37万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.15万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.37万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.16万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.26万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
650万 |
9.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額75,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
73,000円 |
1,238円/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
78,000円 |
1,323円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。