青葉ハイツ
神奈川県相模原市中央区青葉1丁目8-21 | 築46年 | 7戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20202026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の43%・3件）で、平均423万円です。2DKが最も高く平均695万円、1LDKは平均423万円です。
1LDK
423万
3件
2DK
695万
2件
2LDK
624万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 423万 | 400万 | 450万 |
| 2DK | 2件 | 695万 | 643万 | 746万 |
| 2LDK | 2件 | 624万 | 617万 | 630万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区青葉1丁目8-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-09（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 37.47m² ～ 42.39m² |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
学区情報
小学校
相模原市立並木小学校
中学校
相模原市立緑が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 青葉ハイツ | 1980 | 7戸 | 10.7万 | 400万 |
| ジョイフルハイツ青葉 | 1987 | 20戸 | 23.5万 | 980万 |
| ロイヤルメゾン青葉 | 1990 | 13戸 | 12.6万 | 740万 |
| 大建マンション | 1985 | 6戸 | - | - |
| KDマンション | 1984 | 18戸 | 10.1万 | 450万 |
| コダママンション | 1984 | 19戸 | - | - |
| パラドーム淵野辺公園 | 1990 | 12戸 | 17.5万 | 690万 |
| ボヌール相生 | 1993 | 12戸 | 27.0万 | 1,180万 |
| サリナス千代田 | 1988 | 34戸 | - | - |
| フェイム千代田 | 1994 | 18戸 | 24.4万 | 1,320万 |
| エルドラードフジ相生 | 1991 | 12戸 | 14.2万 | 240万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 400万円 | 37.47㎡ | 10.7万円 | 1LDK | - | 南西 |
相模原市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,416円 | 2,145 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,134円 | 587 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,547円 | 371 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,770円 | 480 |
| 3LDK+ | 8.1万円 | 1,463円 | 293 |
売買データ分析（7件）
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 400万 | 10.68万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 420万 | 11.21万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 450万 | 12.01万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 500万 | 11.8万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 580万 | 13.69万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 480万 | 11.33万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 490万 | 11.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額50,250円。
2LDK
48,000〜52,000円
50,250円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,132円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,227円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,227円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 49,000円 | 1,156円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。