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インベストメント南橋本

神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目14-14 | 築36年 | 26戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2017201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.6万/㎡から2024年は22万/㎡へ、7年間で75.5%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万1万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の31,000円から2024年には34,000円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の89%・16件）で、平均346万円です。1Rが最も高く平均346万円、1Kは平均336万円です。
1R
16件
346万
1K
2件
336万
間取り件数平均価格最低最高
1R 16件 346万 214万 458万
1K 2件 336万 307万 365万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.1万円で、1-2階（16.3万円）と比べて3.8万円（+23.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
16.3万/㎡
10件
3階以上
20.1万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目14-14
築年月1990年1月（築36年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数26戸
専有面積15.88m² ～ 24.98m²
施工会社商建
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南橋本駅
JR相模線
徒歩3分

学区情報

小学校
相模原市立小山小学校
中学校
相模原市立小山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
インベストメント南橋本 1990 26戸 20.1万 320万
ライオンズグローベル南橋本ブライトンハウス 2006 49戸 44.5万 2,480万
ロアーブルサン南橋本 1997 30戸 42.9万 2,750万
レサージュ南橋本参番館 1997 25戸 39.6万 2,480万
サンヴェール橋本ツインタワーステージ１ 1992 96戸 33.9万 1,780万
サンヴェール橋本ツインタワー 1992 164戸 29.5万 2,190万
ソルフィエスタヴェルデ 2024 37戸 - -
アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト 2000 117戸 39.2万 2,690万
サンライト南橋本 1987 19戸 25.6万 980万
ロアーブルガーデン南橋本 1997 50戸 31.6万 1,900万
グランイーグルウィング橋本 2001 143戸 42.7万 3,698万

売買データ分析（18件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192020202220232024
1R 12.6万 11.3万 17.2万 19.2万 20.0万 19.9万 -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 1K 15㎡〜 320万 20.14万/㎡
2024年5月 低層 1K 15㎡〜 380万 23.92万/㎡
2023年7月 中層 1R 15㎡〜 380万 21.12万/㎡
2023年1月 中層 1R 15㎡〜 380万 21.12万/㎡
2023年12月 低層 1R 15㎡〜 280万 17.57万/㎡
2022年5月 中層 1R 15㎡〜 298万 18.7万/㎡
2022年4月 中層 1R 15㎡〜 298万 18.7万/㎡
2022年4月 中層 1R 15㎡〜 340万 21.33万/㎡
2022年10月 中層 1R 15㎡〜 380万 21.12万/㎡
2020年9月 中層 1R 15㎡〜 350万 19.45万/㎡
2020年3月 低層 1R 15㎡〜 300万 18.83万/㎡
2020年11月 中層 1R 15㎡〜 350万 19.45万/㎡
2019年9月 低層 1R 15㎡〜 300万 18.83万/㎡
2019年8月 低層 1R 15㎡〜 280万 15.56万/㎡
2018年1月 低層 1R 15㎡〜 190万 11.92万/㎡
2018年1月 低層 1R 15㎡〜 170万 10.67万/㎡
2017年11月 低層 1R 15㎡〜 190万 11.92万/㎡
2017年10月 低層 1R 15㎡〜 210万 13.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（63件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の73%）で、平均月額29,891円。1Kなら月額34,333円が相場です。
ワンルーム
29,891円
19,000〜38,000円
1R
30,786円
29,000〜35,000円
1K
34,333円
33,000〜35,000円
全 63 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 1,833円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,944円/㎡
2024年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 36,000円 2,000円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 35,000円 1,435円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 36,000円 2,000円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 35,000円 1,401円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,667円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 36,000円 2,258円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,881円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 2,007円/㎡
2023年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 36,000円 2,000円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,401円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 2,070円/㎡
2023年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 1,833円/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,401円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 1,833円/㎡
2023年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 1,833円/㎡
2022年8月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 1,833円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,693円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 1,833円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,278円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 21,000円 1,167円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,882円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,448円/㎡
2021年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,611円/㎡
2020年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 19,000円 1,055円/㎡
2020年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,555円/㎡
2020年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,667円/㎡
2020年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 1,833円/㎡
2020年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,333円/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。