かしわ台クラルテ中央棟
神奈川県海老名市柏ケ谷701-1 | 築37年 | 260戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22.7万/㎡から2021年は27.9万/㎡へ、3年間で23.3%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・21件）で、平均2,045万円です。4LDKが最も高く平均3,123万円、３ＬＤＫは平均2,045万円です。
２ＬＤＫ
2,310万
4件
３ＬＤＫ
2,045万
21件
４ＬＤＫ
2,918万
13件
2LDK
2,576万
4件
3LDK
2,770万
2件
4LDK
3,123万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,310万 | 1,467万 | 2,971万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 2,045万 | 1,040万 | 4,000万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 2,918万 | 1,857万 | 4,000万 |
| 2LDK | 4件 | 2,576万 | 1,987万 | 2,836万 |
| 3LDK | 2件 | 2,770万 | 2,568万 | 2,971万 |
| 4LDK | 7件 | 3,123万 | 2,813万 | 3,461万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.5万円で、1-3階（23.7万円）と比べて4.8万円（+20.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
23.7万/㎡
4-7階
7件
28.7万/㎡
8階以上
4件
28.5万/㎡
最上層と最下層の差: +4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市柏ケ谷701-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 専有面積 | 65.79m² ～ 96.87m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
かしわ台駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
海老名市立杉本小学校
中学校
海老名市立柏ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| かしわ台クラルテ中央棟 | 1989 | 260戸 | 26.8万 | 2,580万 |
| かしわ台クラルテB東棟 | 1989 | 260戸 | 32.5万 | 2,580万 |
| かしわ台クラルテG棟 | 1989 | 260戸 | 30.4万 | 2,350万 |
| かしわ台クラルテ | 1989 | 260戸 | 41.7万 | 3,280万 |
| かしわ台クラルテ 西棟 | 1989 | 260戸 | 34.7万 | 2,690万 |
| かしわ台クラルテ東棟 | 1989 | 260戸 | 35.5万 | 2,790万 |
| グランステイツかしわ台 | 2003 | 84戸 | 43.0万 | 3,280万 |
| ライオンズマンションかしわ台 | 1987 | 58戸 | 45.3万 | 3,280万 |
| 東建ニューハイツ海老名４号棟 | 1980 | 30戸 | 27.5万 | 1,980万 |
| プライムステイツかしわ台 | 2007 | 65戸 | 51.4万 | 3,780万 |
| 東建ニューハイツ海老名２号棟 | 1980 | 40戸 | 23.2万 | 1,999万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 22.7万 | 31.0万 | 28.2万 |
| 3LDK | - | 20.6万 | - | 26.8万 |
| 2LDK | 22.6万 | 32.7万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.84万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,698万 | 28.06万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.91万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,898万 | 30.14万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.84万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.84万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.67万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,198万 | 33.41万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 31.17万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,198万 | 33.41万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 20.55万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。