チュリスガーデン湘南野比ウエスト１番館
神奈川県横須賀市野比3丁目7-1 | 築34年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.2万/㎡から2023年は24.9万/㎡へ、7年間で37.1%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.0万円/㎡
レンジ
20.0〜30.0万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.859
補正係数 ×0.859
代表面積 76.55㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,744万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,744万 | 1,560万 | 2,016万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市野比3丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 71.39m² ～ 86.67m² |
| 分譲会社 | 住建不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
ＹＲＰ野比駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市立野比東小学校
中学校
横須賀市立野比中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チュリスガーデン湘南野比ウエスト１番館 | 1992 | 22戸 | 24.9万 | 1,780万 |
| チュリスガーデン湘南野比ウエスト２番館 | 1992 | 15戸 | 26.0万 | 1,990万 |
| ライブタウン湘南野比８号棟 | 1993 | 55戸 | 19.7万 | 1,480万 |
| チュリスガーデン湘南野比センター２番館 | 1991 | 30戸 | 17.4万 | 1,980万 |
| ライブタウン湘南野比７号棟 | 1992 | 30戸 | 29.3万 | 2,090万 |
| トーク湘南野比 | 2001 | 70戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| ライブタウン湘南野比３号棟 | 1992 | 40戸 | 27.1万 | 1,999万 |
| ライブタウン湘南野比４号棟 | 1992 | 40戸 | 13.7万 | 1,050万 |
| チュリスガーデン湘南野比センター５番館６番館７番館 | 2007 | 130戸 | 24.2万 | 3,330万 |
| チュリスガーデン湘南野比ウエスト３番館４番館 | 2007 | 22戸 | - | - |
| ライブタウン湘南野比２号棟 | 1992 | 40戸 | 18.4万 | 1,380万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.2万 | 16.3万 | 19.5万 | 20.8万 | 25.5万 | 24.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.94万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.26万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.74万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.26万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.74万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.77万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.47万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.33万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.99万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。