クリオ久里浜六番館
神奈川県横須賀市佐原4丁目17-11 | 築32年 | 34戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2021年にかけて㎡単価は20.8〜20.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.5万円/㎡
レンジ
14.8〜22.2万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.635
補正係数 ×0.635
代表面積 62.13㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均1,522万円です。3LDKが最も高く平均1,522万円、2SLDKは平均996万円です。
2SLDK
996万
2件
2LDK
1,153万
6件
3LDK
1,522万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 996万 | 963万 | 1,028万 |
| 2LDK | 6件 | 1,153万 | 587万 | 1,416万 |
| 3LDK | 9件 | 1,522万 | 600万 | 1,947万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.4万円で、1-2階（16.4万円）と比べて4.0万円（+24.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
9件
16.4万/㎡
3階以上
8件
20.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目17-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 55.29m² ～ 74.28m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 佐藤工業 三井建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
北久里浜駅
京急久里浜線
🚉
徒歩22分
京急久里浜駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市立明浜小学校
中学校
横須賀市立久里浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ久里浜六番館 | 1994 | 34戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| ガーデンライフ久里浜九番館 | 1994 | 29戸 | 31.1万 | 1,650万 |
| ガーデンライフ久里浜八番館 | 1994 | 29戸 | 14.2万 | 780万 |
| クリオ久里浜弐番館 | 1994 | 16戸 | 20.9万 | 1,780万 |
| ガーデンライフ久里浜十弐番館 | 1997 | 54戸 | 28.0万 | 1,580万 |
| ガーデンライフ久里浜参番館 | 1986 | 9戸 | 11.7万 | 830万 |
| ガーデンライフ久里浜十壱番館 | 1996 | 19戸 | 15.4万 | 980万 |
| クリオ久里浜壱番館 | 1994 | 59戸 | 17.1万 | 990万 |
| ガーデンライフ久里浜弐番館 | 1986 | 56戸 | 21.9万 | 1,390万 |
| ガーデンライフ久里浜六番館 | 1990 | 88戸 | 16.6万 | 1,080万 |
| ガーデンライフ久里浜五番館 | 1990 | 106戸 | 21.4万 | 1,290万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.2万 | 8.3万 | 24.0万 | 20.1万 | - | 20.6万 |
| 2LDK | 16.1万 | 18.3万 | - | 9.1万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.61万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.33万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.3万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 500万 | 9.05万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.8万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.8万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.77万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.99万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.99万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.86万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.86万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.27万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.51万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.86万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 890万 | 16.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.38万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。