矢向第３ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11-23 | 築24年 | 23戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2009201720232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.5万/㎡から2026年は72.7万/㎡へ、17年間で46.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では21.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均4,166万円です。3LDKが最も高く平均4,166万円、2LDKは平均3,672万円です。
2LDK
3,672万
2件
3LDK
4,166万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,672万 | 3,590万 | 3,753万 |
| 3LDK | 7件 | 4,166万 | 2,983万 | 4,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 55.18m² ～ 75.87m² |
| 分譲会社 | ダイヤモンド地所 |
| 施工会社 | 日本鋪道 |
| 管理会社 | 国土管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
矢向駅
JR南武線
学区情報
小学校
横浜市立矢向小学校
中学校
横浜市立矢向中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 矢向第３ダイヤモンドマンション | 2002 | 23戸 | 72.7万 | 4,680万 |
| グレイス鶴見第２ | 1983 | 21戸 | 34.0万 | 1,780万 |
| カクタス矢向マンション | 1987 | 27戸 | 37.9万 | 2,350万 |
| 日商岩井川崎塚越マンション | 1979 | 125戸 | 63.6万 | 4,480万 |
| ザ・ユナイテッドシティ アルティフ・ガーデンズ川崎 | 1999 | 89戸 | 76.9万 | 5,680万 |
| プライム川崎矢向 | 2015 | 61戸 | 78.2万 | 5,490万 |
| 横浜エースマンション | 1992 | 58戸 | - | - |
| ザ・ユナイテッドシティ ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎 | 1999 | 129戸 | 71.1万 | 4,850万 |
| ベルサイユ川崎 | 1987 | 42戸 | 41.7万 | 688万 |
| クレッセント矢向センティア | 2010 | 99戸 | 79.8万 | 6,680万 |
| サンパレス矢向 | 1989 | 16戸 | 49.4万 | 660万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2017 | 2019 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.5万 | 42.4万 | - | - | 59.9万 | 72.7万 | 72.7万 |
| 2LDK | - | - | 59.5万 | - | - | 65.1万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 72.72万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,590万 | 65.06万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 72.72万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 72.45万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.51万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,140万 | 47.59万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.4万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 59.45万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 42.44万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。