クレストグランディオ横浜ウインドコート（築20年・㎡単価47.1万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20192020202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の41.4万/㎡から2025年は48.7万/㎡へ、6年間で17.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

5件

3,611万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	3,611万	3,194万	4,369万

階数別の㎡単価

1-3階

49.9万/㎡

3件

4-7階

41.4万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-63
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	128戸
専有面積	68.04m² ～ 80.60m²
分譲会社	ゴールドクレスト
施工会社	五洋建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

矢向駅

JR南武線

徒歩18分

🚉

尻手駅

JR南武線

徒歩19分

学区情報

小学校

横浜市立新鶴見小学校

中学校

横浜市立矢向中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレストグランディオ横浜ウインドコート	2006	128戸	48.7万	3,580万
クレストグランディオ横浜ブライトコート	2006	131戸	50.0万	4,050万
クレストグランディオ横浜エアリーコート	2006	66戸	48.2万	3,380万
クレストグランディオ横浜ガーデンコート	2006	117戸	-	-
クレストフォルム鶴見グランステージ	2000	138戸	59.8万	4,980万
アドヴァンス鶴見ガーデンタウン	2000	36戸	45.3万	3,090万
グランリシェス横濱鶴見	2002	31戸	52.2万	3,300万
ダイアパレス矢向第２	1984	72戸	48.8万	2,790万
ルーブル横濱江ヶ崎町	2022	72戸	-	-
リリファ川崎ブライトクロス	1990	51戸	52.8万	3,490万
エンゼルハイム矢向	1983	34戸	46.8万	2,780万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	41.4万	41.4万	43.8万	57.1万	48.7万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.73万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	80㎡〜	4,599万	57.15万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.8万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	80㎡〜	3,340万	41.44万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	80㎡〜	3,340万	41.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。