グランリシェス横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町5-20 | 築24年 | 31戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092012201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.6万/㎡から2025年は55.3万/㎡へ、16年間で29.8%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・17件）で、平均3,531万円です。3LDKが最も高く平均3,531万円、2SLDKは平均3,342万円です。
2SLDK
3,342万
12件
3LDK
3,531万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 12件 | 3,342万 | 2,741万 | 3,781万 |
| 3LDK | 17件 | 3,531万 | 2,551万 | 4,066万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
51.6万/㎡
4-7階
23件
47.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町5-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 63.23m² ～ 66.50m² |
| 分譲会社 | アゼル 東興ライフ |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
尻手駅
JR南武線
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徒歩20分
矢向駅
JR南武線
学区情報
小学校
新鶴見小学校
中学校
矢向中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランリシェス横濱鶴見 | 2002 | 31戸 | 52.2万 | 3,300万 |
| クレストグランディオ横浜ウインドコート | 2006 | 128戸 | 48.7万 | 3,580万 |
| クレストグランディオ横浜ブライトコート | 2006 | 131戸 | 50.0万 | 4,050万 |
| クレストグランディオ横浜エアリーコート | 2006 | 66戸 | 48.2万 | 3,380万 |
| クレストグランディオ横浜ガーデンコート | 2006 | 117戸 | - | - |
| ダイアパレス矢向第２ | 1984 | 72戸 | 48.8万 | 2,790万 |
| エンゼルハイム矢向 | 1983 | 34戸 | 46.8万 | 2,780万 |
| クレストフォルム鶴見グランステージ | 2000 | 138戸 | 59.8万 | 4,980万 |
| ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ | 2018 | 339戸 | 70.3万 | 4,980万 |
| 京急シティ横浜矢向 | 2004 | 115戸 | 49.6万 | 3,680万 |
| アドヴァンス鶴見ガーデンタウン | 2000 | 36戸 | 45.3万 | 3,090万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 41.6万 | - | - | 57.4万 | 56.7万 | 55.3万 |
| 3LDK | 36.4万 | 39.5万 | - | 36.5万 | 59.6万 | 60.8万 | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.21万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,430万 | 54.25万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 52.2万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.62万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.21万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 56.78万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 56.78万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.04万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.95万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.85万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.88万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,790万 | 58.07万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.36万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,890万 | 59.6万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.47万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.39万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.81万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.53万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.35万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 36.22万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.8万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.3万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.81万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.32万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 41.08万/㎡ |
| 2010年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.93万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.45万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 42.76万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,832円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。