ビッグヴァン三ッ池公園
神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目1-6 | 築31年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.8万/㎡から2025年は31.2万/㎡へ、12年間で7.8%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均2,816万円です。3LDKが最も高く平均2,816万円、2SLDKは平均1,883万円です。
2SDK
2,489万
2件
2SLDK
1,883万
2件
3LDK
2,816万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 2件 | 2,489万 | 2,295万 | 2,682万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,883万 | 1,750万 | 2,015万 |
| 3LDK | 3件 | 2,816万 | 2,219万 | 3,264万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.7万円で、1-3階（30.2万円）と比べて6.5万円（+21.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
3件
30.2万/㎡
4-7階
4件
36.7万/㎡
最上層と最下層の差: +6.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 54.70m² ～ 60.00m² |
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
| 施工会社 | 富山建設工業 |
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
末吉小学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
🚉
徒歩26分
尻手駅
JR南武線
学区情報
小学校
横浜市立末吉小学校
中学校
横浜市立末吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァン三ッ池公園 | 1995 | 24戸 | 31.2万 | 1,750万 |
| 茜グロリアスハイツ上末吉 | 1985 | 17戸 | 23.4万 | 1,190万 |
| グランシャリオ横濱鶴見 | 2007 | 37戸 | 42.5万 | 2,980万 |
| エンゼルハイム鶴見第８ | 1985 | 26戸 | 37.2万 | 2,290万 |
| ニッコーハイツ三ッ池公園２ | 1985 | 46戸 | 40.3万 | 2,490万 |
| ユナイト鶴見エドワルドの瞳 | 2012 | 10戸 | 47.0万 | 6,795万 |
| 日神パレステージ三ツ池公園 | 2009 | 67戸 | 37.8万 | 2,780万 |
| 横浜三ツ池公園パークホームズ | 1999 | 95戸 | 46.9万 | 3,590万 |
| 横浜三ツ池公園パークホームズビューステージ | 1999 | 43戸 | - | - |
| 横浜三ツ池公園パークホームズサニーコート | 1999 | 37戸 | - | - |
| 横浜三ツ池公園パークホームズフォレストヒルズ | 1999 | 14戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 30.9万 | - | 31.2万 |
| 3LDK | 37.9万 | - | 40.0万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 31.18万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,190万 | 40.04万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 1,690万 | 30.9万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,540万 | 27.44万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 36.05万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,800万 | 32.07万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 39.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額117,500円。3LDKなら月額117,500円が相場です。
2SLDK
105,000〜115,000円
110,000円
3LDK
115,000〜120,000円
117,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,102円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 115,000円 | 1,917円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 2,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。