サンマンションアトレ江田
神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目14-2 | 築28年 | 58戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201420162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.9万/㎡から2025年は61.3万/㎡へ、16年間で42.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では21.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・13件）で、平均4,512万円です。3LDKが最も高く平均4,512万円、2LDKは平均3,661万円です。
2LDK
3,661万
11件
3LDK
4,512万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 3,661万 | 3,269万 | 4,520万 |
| 3LDK | 13件 | 4,512万 | 3,780万 | 5,231万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
56.4万/㎡
4-7階
12件
55.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目14-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 61.53m² ～ 87.32m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 明豊エンタープライズ |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
学区情報
小学校
荏田西小学校
中学校
市ヶ尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ江田 | 1998 | 58戸 | 61.3万 | 4,980万 |
| インプレスト青葉荏田 | 2018 | 68戸 | 79.9万 | 5,280万 |
| ヒルズガーディアム青葉江田 | 1999 | 109戸 | 63.4万 | 3,880万 |
| ヒルズガーディアム青葉江田パレスコート | 1999 | 15戸 | - | - |
| ヒルズガーディアム青葉江田ビューコート | 1999 | 24戸 | - | - |
| ヒルズガーディアム青葉江田ブライトコート | 1999 | 56戸 | - | - |
| 日興パレス江田 | 1988 | 15戸 | 33.9万 | 2,180万 |
| アルス江田 | 1995 | 43戸 | 42.5万 | 2,980万 |
| 東急ドエルアルス江田 | 1995 | 43戸 | 59.3万 | 3,980万 |
| ブリリア青葉荏田 | 2010 | 92戸 | 83.0万 | 5,980万 |
| フレスコート青葉の丘 | 2002 | 130戸 | 57.7万 | 4,280万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.0万 | 48.0万 | 48.0万 | 49.0万 | 59.0万 | 78.4万 | 71.2万 | 61.3万 |
| 2LDK | 49.8万 | - | - | - | - | - | 73.9万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 61.32万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,970万 | 71.08万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 71.22万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 77.69万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,880万 | 79.31万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 71.22万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.69万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 78.37万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,790万 | 58.98万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.01万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,190万 | 47.99万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,190万 | 47.99万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,300万 | 48.02万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 46.81万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 46.81万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,250万 | 52.82万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,250万 | 52.82万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.44万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.44万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 44.7万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 44.7万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 45.44万/㎡ |
| 2009年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,950万 | 42.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額136,667円。
3LDK
130,000〜140,000円
136,667円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,892円/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 140,000円 | 2,037円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 119,000円 | 1,934円/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,928円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。