Ｆステージ江田
神奈川県横浜市青葉区荏田町429-2 | 築29年 | 29戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2009201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.4万/㎡から2023年は56.6万/㎡へ、14年間で51.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では29.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均3,111万円です。4LDKが最も高く平均4,050万円、3LDKは平均3,111万円です。
3LDK
3,111万
7件
4LDK
4,050万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,111万 | 2,515万 | 3,542万 |
| 4LDK | 5件 | 4,050万 | 3,529万 | 4,563万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町429-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 63.83m² ～ 86.26m² |
| 分譲会社 | 富士開発 |
| 施工会社 | 工藤建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
🚉
徒歩13分
中川駅
山形線 / ブルーライン
学区情報
小学校
荏田小学校
中学校
中川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Ｆステージ江田 | 1997 | 29戸 | 53.0万 | 3,980万 |
| クリオ荏田壱番館 | 1999 | 29戸 | 57.3万 | 4,590万 |
| ダイアパレスあざみ野Ａ棟 | 1985 | 30戸 | 45.9万 | 2,980万 |
| ダイアパレスあざみ野 | 1985 | 33戸 | 60.3万 | 4,280万 |
| ダイアパレスあざみ野Ｄ棟 | 1985 | 33戸 | 60.3万 | 4,280万 |
| ダイアパレスあざみ野Ｃ棟 | 1985 | 30戸 | 45.4万 | 3,000万 |
| ダイアパレスあざみ野Ｂ棟 | 1985 | 24戸 | 54.5万 | 3,280万 |
| 東急江田ドエリング | 1968 | 36戸 | 8.6万 | 670万 |
| マキシヴ横浜青葉 | 2025 | 73戸 | - | - |
| ミオカステーロあざみ野２ | 2004 | 48戸 | 52.1万 | 3,580万 |
| ファーストクラス荏田 | 2006 | 31戸 | 47.9万 | 1,690万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 34.6万 | - | - | - | - | 63.7万 | 56.6万 |
| 3LDK | 38.8万 | 37.3万 | 40.6万 | 47.0万 | 43.7万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 53.02万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 57.02万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.68万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 63.68万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 43.72万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,999万 | 46.99万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,999万 | 46.99万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.16万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.29万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 42万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.6万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。