東急ドエルアルスあざみ野サウスヒル
神奈川県横浜市青葉区荏田町280-10 | 築32年 | 26戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201320152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.5万/㎡から2025年は54.3万/㎡へ、12年間で44.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の91%・29件）で、平均2,968万円です。1LDKが最も高く平均2,974万円、2LDKは平均2,968万円です。
1LDK
2,974万
3件
2LDK
2,968万
29件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,974万 | 2,974万 | 2,974万 |
| 2LDK | 29件 | 2,968万 | 2,312万 | 3,686万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町280-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 54.77m² ～ 80.36m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
🚉
徒歩12分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市青葉区小学校・中学校学区
中学校
横浜市青葉区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルスあざみ野サウスヒル | 1994 | 26戸 | 54.3万 | 3,180万 |
| 東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックス | 1996 | 50戸 | 56.8万 | 4,080万 |
| 東急ドエルアルスあざみ野弐番館 | 1994 | 29戸 | 60.5万 | 4,750万 |
| マキシヴ横浜青葉 | 2025 | 73戸 | - | - |
| 東急江田ドエリング | 1968 | 36戸 | 8.6万 | 670万 |
| ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア | 2002 | 36戸 | 51.9万 | 4,350万 |
| グランシティユーロコートあざみ野 | 2007 | 73戸 | 60.8万 | 4,580万 |
| ファーストクラス荏田 | 2006 | 31戸 | 47.9万 | 1,690万 |
| ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウス | 2005 | 72戸 | 73.8万 | 5,200万 |
| ミオカステーロあざみ野２ | 2004 | 48戸 | 52.1万 | 3,580万 |
| クリオ荏田壱番館 | 1999 | 29戸 | 57.3万 | 4,590万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 45.8万 | 45.6万 | 57.0万 | 54.3万 | 48.4万 | 53.1万 | 54.3万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.34万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.12万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.5万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.79万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 49.21万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.5万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.34万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.34万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 56.05万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 56.05万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,390万 | 57.92万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,390万 | 57.92万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 46.18万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.22万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.34万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 52.63万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.22万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,500万 | 41.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 52.63万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,600万 | 44.43万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,600万 | 44.43万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,600万 | 44.43万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.58万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.79万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 34.01万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,350万 | 40.22万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.22万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.89万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.31万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,200万 | 36.55万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額108,500円。
2LDK
98,000〜119,000円
108,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 98,000円 | 1,677円/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 119,000円 | 2,036円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。