グリーンシティー第２たまプラーザ

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-35 | 築40年 | 19戸

推定相場

グリーンシティー第２たまプラーザ

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20142016201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の39.7万/㎡から2024年は44万/㎡へ、10年間で10.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・24件）で、平均4,409万円です。4LDKが最も高く平均4,516万円、2SLDKは平均3,765万円です。

1SLDK

5件

3,872万

2SLDK

2件

3,765万

2LDK

2件

4,316万

3LDK

24件

4,409万

4LDK

5件

4,516万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	3,872万	3,702万	4,232万
2SLDK	2件	3,765万	3,765万	3,765万
2LDK	2件	4,316万	3,543万	5,088万
3LDK	24件	4,409万	2,705万	6,515万
4LDK	5件	4,516万	4,145万	4,964万

階数別の㎡単価

1-2階

46.3万/㎡

25件

3階以上

41.9万/㎡

13件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-35
築年月	1986年6月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	62.19m² ～ 122.85m²
分譲会社	共進産業
施工会社	北芝建設
管理会社	北農サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

たまプラーザ駅

東急田園都市線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立山内小学校

中学校

横浜市立山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンシティー第２たまプラーザ	1986	19戸	48.7万	5,980万
グリーンシティーたまプラーザ参番館	1995	21戸	94.7万	5,890万
たまプラーザ美しが丘パークホームズ弐番館	1999	53戸	80.8万	5,430万
サンクレイドルたまプラーザ	2002	18戸	65.8万	5,190万
ミオカステーロ美しが丘	2003	22戸	87.7万	5,690万
ドレッセたまプラーザプレイス	2026	68戸	-	-
ガーデンブロッサムあざみ野	2009	38戸	88.6万	5,900万
グランノエル美しが丘	2008	32戸	94.0万	5,980万
藤和美しが丘ホームズ	1998	19戸	81.5万	6,580万
プラウド美しが丘ヒルサイド	2025	37戸	-	-
あざみ野ヒルズ	2002	51戸	77.6万	7,880万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2023	2024
3LDK	56.2万	55.2万	37.6万	-	46.3万	-	42.8万	44.0万
4LDK	-	-	-	45.5万	37.5万	-	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,920万	41.51万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,950万	41.94万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	120㎡〜	5,980万	48.68万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,950万	41.94万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,070万	43.64万/㎡
2021年7月	低層	1SLDK	65㎡〜	3,490万	51.64万/㎡
2021年6月	低層	1SLDK	65㎡〜	3,590万	53.12万/㎡
2021年5月	低層	1SLDK	65㎡〜	3,490万	51.64万/㎡
2021年4月	低層	1SLDK	65㎡〜	3,690万	54.6万/㎡
2021年1月	低層	1SLDK	65㎡〜	3,990万	59.04万/㎡
2020年7月	低層	4LDK	100㎡〜	3,800万	36.9万/㎡
2020年4月	高層	3LDK	75㎡〜	3,700万	46.33万/㎡
2020年1月	低層	4LDK	100㎡〜	3,800万	36.9万/㎡
2020年1月	低層	4LDK	100㎡〜	3,999万	38.84万/㎡
2019年6月	低層	4LDK	100㎡〜	4,680万	45.45万/㎡
2019年3月	低層	4LDK	100㎡〜	4,680万	45.45万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	100㎡〜	3,480万	33.8万/㎡
2018年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,550万	50.47万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	120㎡〜	4,780万	38.92万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	120㎡〜	4,980万	40.54万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	120㎡〜	5,180万	42.17万/㎡
2018年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,550万	50.47万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	100㎡〜	3,450万	33.51万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	120㎡〜	4,480万	36.47万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.16万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,790万	53.88万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	60㎡〜	4,290万	68.99万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,590万	51.04万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,590万	51.04万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	120㎡〜	4,995万	40.66万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	120㎡〜	2,580万	21.01万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.68万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	120㎡〜	5,180万	42.17万/㎡
2014年5月	低層	2LDK	70㎡〜	2,980万	41.63万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	120㎡〜	5,480万	44.61万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	120㎡〜	4,280万	34.84万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,990万	56.72万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	120㎡〜	4,788万	38.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。