たまプラーザガーデンハウス
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-6 | 築31年 | 22戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2010201420162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の55.6万/㎡から2024年は89.7万/㎡へ、14年間で61.2%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では31.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均5,158万円です。2LDKが最も高く平均5,158万円、3LDKは平均5,066万円です。
2LDK
5,158万
7件
3LDK
5,066万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 5,158万 | 4,221万 | 5,600万 |
| 3LDK | 5件 | 5,066万 | 4,015万 | 5,581万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
80.2万/㎡
3階以上
7件
63.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 57.95m² ～ 72.76m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立美しが丘小学校
中学校
横浜市立美しが丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| たまプラーザガーデンハウス | 1995 | 22戸 | 89.7万 | 5,980万 |
| ディアナコート美しが丘 | 2017 | 20戸 | 115.4万 | 8,480万 |
| シーアイマンションたまプラーザ | 1996 | 20戸 | 79.2万 | 5,780万 |
| たまプラーザ団地７-３号棟 | 1968 | - | 65.4万 | 3,580万 |
| たまプラーザ団地７-２号棟 | 1968 | 16戸 | 49.3万 | 2,699万 |
| たまプラーザ団地７-６号棟 | 1968 | 20戸 | 51.3万 | 3,380万 |
| ジオ美しが丘二丁目ヒルズ | 2017 | 52戸 | 137.0万 | 9,980万 |
| たまプラーザ団地７-１号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| たまプラーザ団地７-５号棟 | 1968 | 16戸 | - | - |
| たまプラーザ団地７街区 | 1968 | 1254戸 | 59.1万 | 3,899万 |
| たまプラーザ団地１-６号棟 | 1968 | 30戸 | 49.8万 | 3,280万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.8万 | 56.3万 | - | 64.8万 | - | - | 89.7万 |
| 2LDK | - | - | 69.3万 | - | - | 82.8万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 89.69万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 85.94万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,280万 | 91.12万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 68.68万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 82.49万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 85.94万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.45万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.54万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 69.02万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 69.3万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 69.3万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.29万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.46万/㎡ |
| 2010年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 53.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。