グリーンシティーたまプラーザ参番館

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目27-6 | 築31年 | 21戸

推定相場

グリーンシティーたまプラーザ参番館

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

200920142017202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の61.3万/㎡から2026年は94.7万/㎡へ、17年間で54.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・41件）で、平均4,244万円です。1SLDKが最も高く平均4,538万円、2LDKは平均3,566万円です。

1LDK

2件

4,267万

1SLDK

5件

4,538万

2LDK

3件

3,566万

3LDK

41件

4,244万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	4,267万	4,103万	4,430万
1SLDK	5件	4,538万	4,150万	4,754万
2LDK	3件	3,566万	3,267万	3,849万
3LDK	41件	4,244万	3,420万	5,890万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目27-6
築年月	1995年8月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	21戸
専有面積	53.38m² ～ 64.73m²
分譲会社	共進産業
施工会社	北芝建設
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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たまプラーザ駅

東急田園都市線

徒歩10分

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あざみ野駅

東急田園都市線 / ブルーライン

徒歩14分

学区情報

小学校

山内小学校

中学校

山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンシティーたまプラーザ参番館	1995	21戸	94.7万	5,890万
グリーンシティー第２たまプラーザ	1986	19戸	48.7万	5,980万
たまプラーザ美しが丘パークホームズ弐番館	1999	53戸	80.8万	5,430万
サンクレイドルたまプラーザ	2002	18戸	65.8万	5,190万
ドレッセたまプラーザプレイス	2026	68戸	-	-
グランノエル美しが丘	2008	32戸	94.0万	5,980万
ミオカステーロ美しが丘	2003	22戸	87.7万	5,690万
ガーデンブロッサムあざみ野	2009	38戸	88.6万	5,900万
プラウド美しが丘ヒルサイド	2025	37戸	-	-
藤和美しが丘ホームズ	1998	19戸	81.5万	6,580万
クレッセントたまプラーザ	1997	26戸	63.5万	4,490万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

30件

4,000〜5,000万

16件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	63.2万	54.8万	68.3万	-	-	-	-	94.7万
1LDK	-	-	-	-	-	72.2万	72.2万	-
1SLDK	-	-	-	81.1万	77.1万	73.0万	-	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	60㎡〜	5,890万	94.71万/㎡
2025年6月	低層	1LDK	60㎡〜	4,430万	72.17万/㎡
2024年6月	低層	1SLDK	60㎡〜	4,480万	72.98万/㎡
2024年11月	低層	1LDK	60㎡〜	4,430万	72.17万/㎡
2023年6月	低層	1SLDK	60㎡〜	4,480万	72.98万/㎡
2023年5月	低層	1SLDK	60㎡〜	4,980万	81.13万/㎡
2022年5月	低層	1SLDK	60㎡〜	4,980万	81.13万/㎡
2022年11月	低層	1SLDK	60㎡〜	4,980万	81.13万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	60㎡〜	4,190万	68.26万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.77万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,680万	56.86万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.77万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	64.84万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	60㎡〜	3,695万	60.19万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	60㎡〜	4,299万	66.42万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	4,299万	66.42万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,880万	63.21万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	60㎡〜	4,490万	69.37万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	56.69万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	64.84万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	60㎡〜	4,080万	66.46万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	56.69万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	60㎡〜	4,180万	68.09万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,490万	56.85万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	4,280万	69.72万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,590万	58.48万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,695万	60.19万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,680万	59.95万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,630万	59.13万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,680万	59.95万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	60㎡〜	3,550万	57.83万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,780万	61.58万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,550万	57.83万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,780万	61.58万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.77万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	60㎡〜	4,180万	68.09万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,990万	64.16万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,580万	55.31万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,680万	56.86万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,990万	48.71万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	60㎡〜	4,290万	68.99万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,780万	58.4万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	64.84万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,350万	51.76万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	61.49万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,450万	55.48万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,580万	57.57万/㎡
2013年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,580万	44.27万/㎡
2012年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,690万	46.16万/㎡
2012年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,890万	49.59万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。