東急たなドエリングＡ棟
神奈川県横浜市青葉区田奈町8-5 | 築55年 | 56戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.5万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、11年間で29.1%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の90%・19件）で、平均1,625万円です。2LDKが最も高く平均1,625万円、3DKは平均1,347万円です。
2LDK
1,625万
19件
3DK
1,347万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 19件 | 1,625万 | 945万 | 1,943万 |
| 3DK | 2件 | 1,347万 | 1,050万 | 1,644万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年2月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 59.42m² ～ 71.50m² |
| 分譲会社 | 東急電鉄 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立田奈小学校
中学校
横浜市立あかね台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急たなドエリングＡ棟 | 1971 | 56戸 | 17.4万 | 1,050万 |
| 東急たなドエリングＢ棟 | 1971 | 20戸 | 32.8万 | 1,980万 |
| トースト青葉台 | 1997 | 16戸 | 57.1万 | 6,980万 |
| メディウス青葉台 | 1997 | 22戸 | 56.8万 | 4,698万 |
| レスティア青葉台 | 2004 | 26戸 | 52.0万 | 4,280万 |
| ガーデンテラス青葉台 | 1987 | 24戸 | 41.1万 | 2,280万 |
| エスペランサ青葉台 | 1985 | 31戸 | 48.9万 | 2,480万 |
| コスモ青葉台ウエストヒルズＡ棟 | 1986 | 60戸 | 30.8万 | 2,290万 |
| コスモ青葉台ウエストヒルズＢ棟 | 1986 | 58戸 | 43.0万 | 3,199万 |
| ランカ青葉台 | 2022 | 39戸 | 90.2万 | 6,580万 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 2002 | 51戸 | 59.3万 | 4,780万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 25.7万 | - | - | - | - | 17.4万 |
| 2LDK | 26.9万 | 20.8万 | 26.8万 | 24.2万 | 21.6万 | 16.7万 | 31.4万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,050万 | 17.38万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,898万 | 31.42万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 990万 | 16.67万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.55万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,453万 | 24.05万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,456万 | 24.1万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,458万 | 24.14万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,462万 | 24.2万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,467万 | 24.28万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,470万 | 24.34万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,599万 | 26.47万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,599万 | 26.47万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.47万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,550万 | 25.66万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.66万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 22.35万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.3万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 25.23万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 26.92万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 28.6万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。