ライオンズプラザ市ヶ尾
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1153-2 | 築43年 | 48戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201320152017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.4万/㎡から2025年は44.7万/㎡へ、12年間で29.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では22.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万7万5万
20132018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の56,000円から2024年には70,000円へ、25.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の52%・17件）で、平均2,464万円です。3DKが最も高く平均2,939万円、1DKは平均1,135万円です。
1R
2,464万
17件
1DK
1,135万
7件
1SLDK
2,832万
2件
1LDK
2,414万
2件
2LDK
2,677万
2件
3DK
2,939万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 17件 | 2,464万 | 1,127万 | 4,983万 |
| 1DK | 7件 | 1,135万 | 886万 | 1,358万 |
| 1SLDK | 2件 | 2,832万 | 2,619万 | 3,045万 |
| 1LDK | 2件 | 2,414万 | 2,312万 | 2,515万 |
| 2LDK | 2件 | 2,677万 | 2,128万 | 3,226万 |
| 3DK | 3件 | 2,939万 | 2,874万 | 2,972万 |
階数別の㎡単価
1-5階
30件
47.1万/㎡
6-10階
3件
40.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1153-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 23.98m² ～ 68.35m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 大日成建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
市が尾駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立市ケ尾小学校
中学校
横浜市立市ヶ尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ市ヶ尾 | 1983 | 48戸 | 43.7万 | 1,290万 |
| ステージファースト市ヶ尾 | 2019 | 39戸 | - | - |
| パークホームズ市が尾フォルネ | 2002 | 30戸 | 60.5万 | 4,280万 |
| ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ | 2018 | 60戸 | 102.2万 | 5,780万 |
| ウィライブ市が尾 | 2003 | 27戸 | 59.8万 | 3,680万 |
| パークノヴァ市が尾 | 1999 | 18戸 | 59.1万 | 3,890万 |
| ラミネス市ケ尾 | 1983 | 21戸 | 52.9万 | 3,470万 |
| パールマンション市が尾 | 1983 | 35戸 | 45.0万 | 2,380万 |
| コスモ市が尾 | 1985 | 23戸 | 43.7万 | 2,780万 |
| ブルガード市ヶ尾 | 1979 | 19戸 | 29.1万 | 600万 |
| ソレイユ市ヶ尾 | 1983 | 25戸 | 49.9万 | 2,380万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 51.8万 | 51.8万 | 50.5万 | 50.0万 | - | - | 78.7万 | 44.7万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 69.9万 | - | - |
| 1DK | - | 37.7万 | - | - | 50.2万 | 37.4万 | - | - |
| 1SLDK | 47.6万 | - | - | - | - | 66.0万 | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 1,350万 | 45.74万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 1,290万 | 43.7万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1R | 65㎡〜 | 5,380万 | 78.72万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,380万 | 69.91万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,090万 | 37.38万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 3,190万 | 65.98万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,280万 | 50.2万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 2,000万 | 47.05万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 2,080万 | 48.93万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1R | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.78万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 2,400万 | 56.46万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1R | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.78万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 45.09万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 2,180万 | 51.29万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1R | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.78万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 2,180万 | 51.29万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 2,200万 | 51.76万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 45.09万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,100万 | 37.73万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 2,200万 | 51.76万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 2,290万 | 47.65万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 2,200万 | 51.76万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,790万 | 37.25万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 2,200万 | 51.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,500万 | 41万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,500万 | 41万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,270万 | 37.22万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 900万 | 37.43万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 980万 | 33.2万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 980万 | 40.75万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 890万 | 30.16万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 700万 | 29.11万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 800万 | 33.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の77%）で、平均月額62,147円。1DKなら月額62,147円が相場です。
ワンルーム
63,000〜79,000円
73,667円
1DK
52,000〜74,000円
62,147円
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024��10月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,911円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,909円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,126円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,298円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,289円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,107円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,250円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,781円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,821円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,821円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,096円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 55,500円 | 2,308円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,096円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,072円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,321円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,096円/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,120円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,096円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。