あおば山の手台ヴェルディール奈良１号棟
神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 | 築30年 | 35戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の28.3万/㎡から2025年は38.1万/㎡へ、8年間で34.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では34.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均3,196万円です。3LDKが最も高く平均3,196万円、3SLDKは平均3,108万円です。
3SLDK
3,108万
2件
3LDK
3,196万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 3,108万 | 2,736万 | 3,480万 |
| 3LDK | 6件 | 3,196万 | 2,736万 | 3,603万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 86.85m² ～ 106.74m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
こどもの国駅
東急こどもの国線 / 名鉄蒲郡線
学区情報
小学校
横浜市立奈良の丘小学校
中学校
横浜市立あかね台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| あおば山の手台ヴェルディール奈良１号棟 | 1996 | 35戸 | 38.1万 | 3,480万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良２号棟 | 1996 | 24戸 | 41.5万 | 3,790万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良３号棟 | 1996 | 30戸 | - | - |
| リーデンススクエアあおば山の手台五番館 | 2002 | 33戸 | 29.4万 | 2,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台D棟 | 2001 | 83戸 | 39.5万 | 3,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台A棟 | 2001 | 125戸 | 51.4万 | 4,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台B棟 | 2000 | 123戸 | 41.5万 | 3,480万 |
| ルクサージュあおば山の手台C棟 | 2000 | 111戸 | 45.6万 | 3,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台E棟 | 2001 | 77戸 | 37.5万 | 3,600万 |
| リーデンススクエアあおば山の手台四番館 | 2002 | 17戸 | 29.7万 | 2,980万 |
| リーデンススクエアあおば山の手台参番館 | 2002 | 17戸 | 25.4万 | 2,580万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 28.3万 | - | - | 38.1万 |
| 3LDK | - | 28.3万 | 38.9万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.14万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,390万 | 37.16万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,590万 | 39.35万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,690万 | 40.44万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 42.64万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,190万 | 34.96万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.28万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。