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ライオンズガーデン青葉台南

神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-6 | 築30年 | 53戸

推定相場
ライオンズガーデン青葉台南
最新データ
2026年3月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.9万円。周辺エリア平均（45.5万円）を23.0%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より9.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
201020132016202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の42.5万/㎡から2026年は58.9万/㎡へ、16年間で38.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・39件）で、平均3,328万円です。3LDKが最も高く平均3,328万円、2SLDKは平均2,862万円です。
2SLDK
2件
2,862万
3LDK
39件
3,328万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 2,862万 2,497万 3,226万
3LDK 39件 3,328万 2,378万 4,085万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は55.2万円で、1-5階（48.7万円）と比べて6.5万円（+13.3%）高くなっています。
1-5階
48.7万/㎡
36件
6-10階
55.2万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-6
築年月1996年3月（築30年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数53戸
専有面積58.83m² ～ 70.13m²
分譲会社大京 協和開発
施工会社間組
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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田奈駅
東急田園都市線
徒歩7分
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青葉台駅
東急田園都市線
徒歩16分
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十日市場駅
JR横浜線 / 富士急行線
徒歩17分

学区情報

小学校
横浜市立さつきが丘小学校
中学校
横浜市立谷本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズガーデン青葉台南 1996 53戸 55.9万 3,290万
コスモ青葉台ウエストヒルズＡ棟 1986 60戸 30.8万 2,290万
コスモ青葉台ウエストヒルズＢ棟 1986 58戸 43.0万 3,199万
メディウス青葉台 1997 22戸 56.8万 4,698万
エスペランサ青葉台 1985 31戸 48.9万 2,480万
パークホームズ青葉台シヴィラ 2002 51戸 59.3万 4,780万
パークハイム青葉台南 1998 32戸 46.6万 3,697万
リバティムラヤマ 1990 - - -
ブリシア青葉台テラス 2026 69戸 - -
コスモ青葉台ホワイトコートＡ棟 1987 57戸 41.9万 2,599万
東急たなドエリングＢ棟 1971 20戸 32.8万 1,980万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 38.8万 54.1万 54.5万 59.4万 50.1万 58.5万 60.6万 58.9万
2SLDK - - - - 57.5万 - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 55㎡〜 3,290万 55.93万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 55㎡〜 3,290万 55.93万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 55㎡〜 3,390万 57.63万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 55㎡〜 3,890万 66.13万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 55㎡〜 3,690万 62.73万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 55㎡〜 3,290万 55.93万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 55㎡〜 3,890万 66.13万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 55㎡〜 3,390万 57.63万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 60㎡〜 3,800万 63.15万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 55㎡〜 3,190万 54.23万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 70㎡〜 4,080万 58.18万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 70㎡〜 4,080万 58.18万/㎡
2023年9月 低層 2SLDK 55㎡〜 3,380万 57.46万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.5万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.63万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 70㎡〜 4,230万 60.32万/㎡
2022年6月 高層 3LDK 70㎡〜 4,280万 61.03万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.76万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 60㎡〜 3,490万 56.46万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 60㎡〜 3,250万 52.47万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 60㎡〜 3,350万 54.08万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 60㎡〜 3,350万 54.08万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 55㎡〜 2,280万 38.76万/㎡
2018年6月 高層 ー 60㎡〜 2,400万 39.89万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 60㎡〜 2,780万 46.2万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 55㎡〜 2,490万 42.33万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 60㎡〜 2,400万 39.89万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 60㎡〜 3,090万 51.35万/㎡
2016年2月 高層 3LDK 60㎡〜 3,090万 51.35万/㎡
2015年5月 高層 3LDK 60㎡〜 3,090万 51.35万/㎡
2014年5月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,100万 35.7万/㎡
2014年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 38.76万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 60㎡〜 2,000万 33.24万/㎡
2014年11月 高層 3LDK 60㎡〜 2,000万 33.24万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 55㎡〜 2,180万 37.06万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.16万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 55㎡〜 2,580万 43.86万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 55㎡〜 2,430万 41.31万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,690万 42.56万/㎡
2011年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.15万/㎡
2010年6月 中層 3LDK 60㎡〜 3,080万 49.83万/㎡
2010年3月 中層 3LDK 55㎡〜 2,350万 39.95万/㎡
2010年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。