金沢文庫パークハウス２番館
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南3丁目1-3 | 築40年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.5万/㎡から2023年は37.6万/㎡へ、9年間で23.1%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,653万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,653万 | 1,927万 | 3,086万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南3丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 76.71m² ～ 87.36m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
金沢文庫駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立釜利谷南小学校
中学校
横浜市立釜利谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金沢文庫パークハウス２番館 | 1986 | 15戸 | 37.5万 | 3,280万 |
| エステハイツ金沢文庫２ | 1987 | 46戸 | - | - |
| 金沢文庫パークハウス３番館 | 1987 | 47戸 | 36.5万 | 2,790万 |
| 金沢文庫パークハウス | 1985 | 48戸 | 29.3万 | 2,240万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｅ棟 | 1984 | 80戸 | 35.0万 | 2,580万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｆ棟 | 1984 | 45戸 | 25.0万 | 1,980万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｂ棟 | 1984 | 39戸 | 30.7万 | 2,990万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｊ棟 | 1984 | 40戸 | 23.2万 | 1,950万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｈ棟 | 1984 | 45戸 | 15.3万 | 1,490万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｉ棟 | 1984 | 45戸 | 13.6万 | 1,000万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｄ棟 | 1984 | 85戸 | 22.8万 | 1,680万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.5万 | 29.0万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.55万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.55万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.55万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.86万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.47万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.91万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.07万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,420万 | 31.55万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,420万 | 31.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。