モンシェール富岡
神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目41-3 | 築34年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.6万/㎡から2024年は41.3万/㎡へ、8年間で49.5%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・7件）で、平均2,400万円です。2LDKが最も高く平均2,400万円、2DKは平均1,511万円です。
2DK
1,511万
2件
2LDK
2,400万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 1,511万 | 1,494万 | 1,528万 |
| 2LDK | 7件 | 2,400万 | 1,676万 | 2,956万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目41-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 50.00m² ～ 78.12m² |
| 分譲会社 | 神宮不動産 |
| 施工会社 | アイサワ工業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
京急富岡駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立富岡小学校
中学校
横浜市立富岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モンシェール富岡 | 1992 | 29戸 | 41.3万 | 2,499万 |
| リベルテ湘南富岡 | 1995 | 18戸 | 39.5万 | 2,180万 |
| 富岡グリーンハイツＢ棟 | 1981 | 24戸 | 17.0万 | 1,390万 |
| 富岡グリーンハイツ | 1981 | 36戸 | 29.1万 | 1,990万 |
| 富岡グリーンハイツＡ棟 | 1981 | 12戸 | 29.1万 | 1,990万 |
| ニュー富岡ドミール | 1977 | 8戸 | 25.3万 | 980万 |
| 三協グリーンハイム谷津坂 | 1980 | 16戸 | 21.7万 | 980万 |
| トーク能見台 | 1989 | 16戸 | 27.9万 | 450万 |
| 富岡ダイカンプラザ | 1993 | 24戸 | 28.3万 | 2,280万 |
| 富岡シーサイドコーポＨ棟 | 1972 | 30戸 | 28.3万 | 1,480万 |
| 富岡シーサイドコーポＩ棟 | 1972 | 30戸 | 26.7万 | 1,399万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 27.9万 | 38.8万 | 41.7万 | 41.3万 |
| 2DK | 27.6万 | 29.6万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 41.29万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.66万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.28万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 41.29万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.99万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.66万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.92万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.6万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。