グリーンプラザ六浦

神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目21-3 | 築39年 | 64戸

推定相場

グリーンプラザ六浦

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201320172019202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.4万/㎡から2026年は40.5万/㎡へ、13年間で80.5%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・10件）で、平均2,340万円です。4LDKが最も高く平均2,892万円、3LDKは平均1,975万円です。

1LDK

2件

2,126万

1SLDK

2件

2,258万

2DK

3件

2,036万

2LDK

10件

2,340万

2SLDK

3件

2,708万

3LDK

4件

1,975万

4LDK

2件

2,892万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	2,126万	1,931万	2,320万
1SLDK	2件	2,258万	2,258万	2,258万
2DK	3件	2,036万	1,693万	2,434万
2LDK	10件	2,340万	1,680万	2,601万
2SLDK	3件	2,708万	2,480万	2,967万
3LDK	4件	1,975万	1,397万	2,786万
4LDK	2件	2,892万	2,892万	2,892万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.1万円で、1-3階（34.0万円）と比べて6.1万円（+17.9%）高くなっています。

1-3階

34万/㎡

9件

4-7階

40.1万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目21-3
築年月	1987年8月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	64戸
専有面積	35.50m² ～ 91.37m²
分譲会社	ニチモ箕輪不動産
施工会社	大日本土木
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六浦駅

京急逗子線

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立大道小学校

中学校

横浜市立大道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンプラザ六浦	1987	64戸	27.2万	1,680万
ジェイシティ六浦	2000	50戸	45.4万	3,200万
金沢コート	1983	16戸	26.2万	1,390万
横浜六浦パークホームズ	1997	22戸	28.6万	1,880万
アビタシオン六浦	1988	14戸	33.0万	1,680万
ホーユウパレス六浦	1988	38戸	30.5万	1,400万
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス	2017	116戸	43.9万	3,100万
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン	2017	52戸	51.9万	3,880万
六浦コーポ	1982	-	13.2万	640万
ハイツ六浦	1993	15戸	21.1万	1,380万
六浦荘団地	1971	188戸	29.2万	1,699万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
2LDK	38.2万	-	36.6万	36.2万	-	39.8万	47.1万	40.5万
2DK	-	29.9万	-	-	-	-	36.2万	-
2SLDK	-	-	-	38.5万	43.6万	-	40.2万	-
3LDK	-	-	-	30.4万	-	-	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.21万/㎡
2026年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,580万	47.12万/㎡
2026年1月	中層	2LDK	50㎡〜	2,580万	47.12万/㎡
2025年7月	中層	2DK	50㎡〜	1,980万	36.16万/㎡
2025年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,480万	40.16万/㎡
2025年11月	中層	2LDK	50㎡〜	2,580万	47.12万/㎡
2023年9月	中層	1LDK	40㎡〜	1,990万	44.96万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	70㎡〜	2,980万	42.58万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	75㎡〜	2,980万	38.92万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	65㎡〜	2,680万	39.8万/㎡
2023年6月	中層	1LDK	40㎡〜	2,390万	53.99万/㎡
2022年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,690万	43.56万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,980万	36.16万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.45万/㎡
2021年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,380万	38.54万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	65㎡〜	2,280万	33.22万/㎡
2020年12月	低層	2LDK	50㎡〜	2,180万	39.97万/㎡
2020年11月	低層	1SLDK	50㎡〜	2,180万	39.81万/㎡
2020年11月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,180万	37.75万/㎡
2019年5月	中層	2DK	50㎡〜	1,640万	29.95万/㎡
2018年1月	高層	2LDK	50㎡〜	2,090万	38.17万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	32.1万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	50㎡〜	2,190万	40万/㎡
2015年2月	中層	2DK	50㎡〜	2,080万	37.99万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,290万	20.89万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の67%）で、平均月額72,500円。

72,500円

70,000〜75,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	中層	2K	35㎡〜	75,000円	2,113円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	98,000円	1,587円/㎡
2014年10月	中層	2K	35㎡〜	70,000円	1,972円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。