ジェイシティ六浦
神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目12-23 | 築26年 | 50戸
最新データ
2025年5月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.4万円。周辺エリア平均（28.6万円）を58.6%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を39.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.8万/㎡から2025年は45.4万/㎡へ、12年間で34.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では34.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,300万 |
1,880万 |
3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目12-23 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.11m² ～ 70.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ブレスト |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェイシティ六浦 |
2000 |
50戸 |
45.4万 |
3,200万 |
| 金沢コート |
1983 |
16戸 |
26.2万 |
1,390万 |
| グリーンプラザ六浦 |
1987 |
64戸 |
27.2万 |
1,680万 |
| 六浦コーポ |
1982 |
- |
13.2万 |
640万 |
| ホーユウパレス六浦 |
1988 |
38戸 |
30.5万 |
1,400万 |
| ライオンズマンション金沢八景第１２ |
1992 |
29戸 |
47.2万 |
2,380万 |
| アビタシオン六浦 |
1988 |
14戸 |
33.0万 |
1,680万 |
| 横浜六浦パークホームズ |
1997 |
22戸 |
28.6万 |
1,880万 |
| ライフヒルズ金沢八景 |
1987 |
149戸 |
39.5万 |
2,780万 |
| ライフヒルズ金沢八景サウスヒル |
1987 |
50戸 |
39.5万 |
2,780万 |
| ユーロハイツ湘南六浦２ |
1990 |
9戸 |
23.1万 |
2,990万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
33.8万 |
36.8万 |
31.0万 |
34.6万 |
30.9万 |
33.8万 |
39.5万 |
45.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
45.4万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.53万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.77万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.85万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.85万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.61万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,070万 |
31.43万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.1万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.54万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.78万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。