ホーユウパレス六浦
神奈川県横浜市金沢区六浦南1丁目6-1 | 築38年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.9万/㎡から2025年は30.5万/㎡へ、12年間で80.0%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では60.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・18件）で、平均1,076万円です。3DKが最も高く平均1,076万円、2LDKは平均898万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
898万 |
880万 |
980万 |
| 3DK |
18件 |
1,076万 |
690万 |
1,400万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南1丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.56m² ～ 61.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 朋友建設 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3DK |
25.9万 |
- |
24.2万 |
15.0万 |
22.2万 |
- |
19.9万 |
30.5万 |
| 2LDK |
17.8万 |
17.8万 |
- |
- |
- |
18.9万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,400万 |
30.47万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,400万 |
30.47万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
23.64万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
800万 |
16.22万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
890万 |
18.04万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
19.86万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
25.77万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
990万 |
19.93万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
27.78万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
23.75万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
800万 |
16.1万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,100万 |
22.14万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
990万 |
19.93万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
800万 |
16.22万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
690万 |
13.83万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,190万 |
23.84万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,230万 |
24.64万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.08万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
880万 |
17.84万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
880万 |
17.84万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,294万 |
25.92万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
880万 |
17.84万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
880万 |
17.84万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
880万 |
17.84万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
790万 |
16.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の75%）で、平均月額68,667円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,409円/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
67,000円 |
1,342円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
69,000円 |
1,388円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
80,000円 |
1,610円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。