ユーロハイツ湘南六浦

神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目31-1〜2 | 築36年 | 39戸

推定相場

ユーロハイツ湘南六浦

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132015201720222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.1万/㎡から2024年は27万/㎡へ、11年間で22.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・12件）で、平均2,388万円です。5LDKが最も高く平均2,790万円、3LDKは平均2,004万円です。

3LDK

10件

2,004万

4LDK

12件

2,388万

5LDK

2件

2,790万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	2,004万	1,730万	2,980万
4LDK	12件	2,388万	2,000万	2,780万
5LDK	2件	2,790万	2,590万	2,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.5万円で、1-2階（21.8万円）と比べて2.7万円（+12.4%）高くなっています。

1-2階

21.8万/㎡

15件

3階以上

24.5万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目31-1〜2
築年月	1990年10月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	39戸
専有面積	50.19m² ～ 131.30m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	大日本土木
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六浦駅

京急逗子線

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立六浦南小学校

中学校

横浜市立大道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーロハイツ湘南六浦	1990	39戸	25.5万	2,780万
ユーロハイツ湘南六浦３	1990	38戸	29.0万	2,480万
ユーロハイツ湘南六浦１	1990	16戸	22.9万	2,500万
ユーロハイツ湘南六浦２	1990	9戸	23.1万	2,990万
グランドメゾン六浦	1996	27戸	33.3万	2,980万
八景ビューハイムA棟	1975	8戸	10.8万	580万
八景ビューハイム	1974	16戸	14.0万	630万
横浜六浦パークホームズ	1997	22戸	28.6万	1,880万
サンハイツ金沢八景	1973	17戸	20.4万	1,850万
八景ビューハイムＢ棟	1974	8戸	23.3万	1,050万
アビタシオン六浦	1988	14戸	33.0万	1,680万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2022	2023	2024
4LDK	22.5万	22.7万	23.9万	22.4万	-	22.9万	20.3万	25.5万
3LDK	-	22.0万	19.6万	19.6万	-	31.9万	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	-	2LDK	60㎡〜	1,780万	28.6万/㎡
2024年10月	-	4LDK	105㎡〜	2,780万	25.47万/㎡
2023年9月	-	4LDK	105㎡〜	2,500万	22.9万/㎡
2023年7月	-	4LDK	105㎡〜	2,100万	19.24万/㎡
2023年4月	-	4LDK	105㎡〜	2,250万	20.61万/㎡
2023年3月	-	4LDK	105㎡〜	2,000万	18.32万/㎡
2022年9月	-	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.98万/㎡
2022年2月	-	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.82万/㎡
2022年12月	-	4LDK	105㎡〜	2,500万	22.9万/㎡
2019年2月	-	5LDK	125㎡〜	2,990万	23.13万/㎡
2019年1月	-	5LDK	125㎡〜	2,590万	20.04万/㎡
2017年4月	-	4LDK	100㎡〜	2,280万	22.41万/㎡
2017年4月	-	3LDK	85㎡〜	1,730万	19.59万/㎡
2017年10月	-	3LDK	85㎡〜	1,730万	19.59万/㎡
2017年10月	-	1LDK	50㎡〜	1,380万	27.5万/㎡
2016年4月	-	3LDK	85㎡〜	1,730万	19.59万/㎡
2016年12月	-	4LDK	100㎡〜	2,380万	23.39万/㎡
2016年12月	-	4LDK	100㎡〜	2,480万	24.37万/㎡
2016年11月	-	3LDK	85㎡〜	1,730万	19.59万/㎡
2015年7月	-	3LDK	85㎡〜	2,150万	24.35万/㎡
2015年2月	-	4LDK	105㎡〜	2,480万	22.72万/㎡
2015年10月	-	3LDK	85㎡〜	1,730万	19.59万/㎡
2014年9月	-	4LDK	105㎡〜	2,380万	21.8万/㎡
2014年5月	-	4LDK	105㎡〜	2,530万	23.18万/㎡
2013年6月	-	3LDK	85㎡〜	1,800万	21.03万/㎡
2013年6月	-	3LDK	85㎡〜	1,980万	23.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。