金沢八景西パークホームズ参番館
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目15-20 | 築26年 | 34戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920112014201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.1万/㎡から2023年は28.4万/㎡へ、14年間で8.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,008万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 2,008万 | 1,294万 | 2,588万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
30.4万/㎡
4-7階
10件
28.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目15-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 61.77m² ～ 80.88m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
六浦駅
京急逗子線
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徒歩20分
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市金沢区小学校・中学校学区
中学校
横浜市金沢区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金沢八景西パークホームズ参番館 | 2000 | 34戸 | 26.9万 | 1,790万 |
| アークビュー金沢八景 | 1995 | 80戸 | 44.5万 | 3,180万 |
| パティオ金沢南 | 2002 | 53戸 | 29.6万 | 2,180万 |
| 湘南金沢八景ハイツ | 1979 | 75戸 | 15.6万 | 950万 |
| 湘南金沢八景ハイツ１号館 | 1979 | 75戸 | 20.3万 | 1,199万 |
| ポレスター金沢八景 | 2012 | 66戸 | 41.3万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション金沢八景Ｂ棟 | 1984 | 48戸 | 29.8万 | 1,898万 |
| 湘南金沢八景ハイツ２号館 | 1979 | 75戸 | 15.6万 | 950万 |
| 金沢八景西パークホームズ弐番館 | 1997 | 26戸 | 23.1万 | 1,480万 |
| 金沢八景西パークホームズ | 1995 | 28戸 | 26.7万 | 1,790万 |
| ライオンズマンション金沢八景第７ | 1987 | 41戸 | 24.6万 | 1,300万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.7万 | 35.0万 | 29.2万 | 31.3万 | 24.2万 | 26.3万 | 33.1万 | 28.4万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.93万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.79万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 33.1万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 38.29万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,260万 | 19.31万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 21.3万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.8万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,540万 | 23.6万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.29万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.29万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.78万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.79万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 4LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.29万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.79万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.22万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.35万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.79万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.08万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.37万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.82万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 32.48万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.2万/㎡ |
| 2009年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.34万/㎡ |
| 2009年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。