レノス港北アクティアコート
神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目2-18 | 築18年 | 12戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201020122014201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の74万/㎡から2023年は63.9万/㎡へ、13年間で13.7%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では24.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均5,370万円です。4LDKが最も高く平均6,574万円、3LDKは平均5,370万円です。
3LDK
5,370万
6件
4LDK
6,574万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 5,370万 | 4,793万 | 5,707万 |
| 4LDK | 3件 | 6,574万 | 5,783万 | 8,020万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 70.08m² ～ 89.23m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
北山田駅
ゆふ高原線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立山田小学校
中学校
横浜市立東山田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レノス港北アクティアコート | 2008 | 12戸 | 63.9万 | 4,600万 |
| ライフヒルズ北山田 | 1999 | 44戸 | 55.2万 | 4,480万 |
| ライフヒルズ北山田A棟 | 1999 | 43戸 | 54.6万 | 5,180万 |
| ライフヒルズ北山田D棟 | 1999 | 43戸 | 55.2万 | 4,480万 |
| ララヒルズ４番街 | 2003 | 67戸 | 71.1万 | 6,680万 |
| ララヒルズ７番街 | 2003 | 53戸 | 59.7万 | 6,580万 |
| エンゼルレノス港北ルシアコート | 2008 | 15戸 | 54.2万 | 4,680万 |
| ララヒルズ３番街 | 2003 | 80戸 | 52.9万 | 4,980万 |
| レノス港北ルシアコート | 2008 | 15戸 | - | - |
| サングレイス港北デュオパーク | 2003 | 56戸 | 59.7万 | 5,480万 |
| ララヒルズ６番街 | 2003 | 50戸 | 64.9万 | 5,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2014 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 57.1万 | 51.3万 | 63.6万 | 63.9万 |
| 4LDK | 74.0万 | 51.7万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,600万 | 63.89万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 63.63万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 51.29万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 56.67万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.45万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.28万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 52.27万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 51.08万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 6,200万 | 73.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。