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ララヒルズ６番街

神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4-6 | 築23年 | 50戸

推定相場
ララヒルズ６番街
最新データ
2023年8月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は64.9万円。周辺エリア平均（65.6万円）より1.0%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を5.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20142016201820212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の52.6万/㎡から2023年は66万/㎡へ、9年間で25.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・8件）で、平均5,005万円です。2LDKが最も高く平均6,080万円、4LDKは平均5,005万円です。
2LDK
2件
6,080万
3LDK
4件
5,110万
4LDK
8件
5,005万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 6,080万 5,980万 6,180万
3LDK 4件 5,110万 4,980万 5,380万
4LDK 8件 5,005万 4,780万 5,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.0万円で、1-3階（56.5万円）と比べて0.5万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
56.5万/㎡
10件
4-7階
57万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4-6
築年月2003年2月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数50戸
専有面積88.18m² ～ 97.02m²
分譲会社東急不動産 伊藤忠都市開発
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北山田駅
ゆふ高原線 / グリーンライン
徒歩4分

学区情報

小学校
横浜市立東山田小学校
中学校
横浜市立東山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ララヒルズ６番街 2003 50戸 64.9万 5,980万
ララヒルズ３番街 2003 80戸 52.9万 4,980万
ララヒルズ５番街 2003 46戸 78.0万 7,270万
ララヒルズ７番街 2003 53戸 59.7万 6,580万
ララヒルズ４番街 2003 67戸 71.1万 6,680万
ララヒルズ２番街 2003 80戸 68.8万 6,480万
ララヒルズ１番街 2003 50戸 72.1万 7,980万
ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館 1997 3戸 - -
ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館 1997 4戸 - -
ライオンズテラス港北ニュータウン参番館 1997 4戸 34.4万 4,999万
クレアヒルズ港北ニュータウン 1997 38戸 65.5万 4,280万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018202020212023
4LDK 52.6万 54.6万 - 52.5万 53.0万 58.5万 - -
3LDK - - 58.0万 - 56.5万 - - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年8月 低層 2LDK 90㎡〜 6,180万 67.05万/㎡
2023年11月 低層 2LDK 90㎡〜 5,980万 64.89万/㎡
2021年2月 中層 2SLDK 85㎡〜 4,980万 56.48万/㎡
2020年12月 高層 4LDK 95㎡〜 5,680万 58.55万/㎡
2018年6月 低層 4LDK 90㎡〜 4,880万 52.95万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 90㎡〜 5,100万 56.5万/㎡
2017年10月 中層 4LDK 90㎡〜 4,880万 52.47万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 85㎡〜 4,980万 56.48万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 85㎡〜 4,980万 56.48万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 85㎡〜 5,380万 61.02万/㎡
2015年5月 低層 4LDK 90㎡〜 4,980万 54.03万/㎡
2015年5月 低層 4LDK 90㎡〜 5,080万 55.12万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 90㎡〜 4,780万 51.87万/㎡
2014年11月 低層 4LDK 90㎡〜 4,780万 51.87万/㎡
2014年10月 低層 4LDK 90㎡〜 4,980万 54.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。