ララヒルズ７番街
神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4-7 | 築23年 | 53戸
最新データ
2019年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.7万円。周辺エリア平均（65.6万円）より9.0%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より3.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20142016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.7万/㎡から2019年は59.7万/㎡へ、5年間で15.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均5,185万円です。3LDKが最も高く平均5,185万円、2LDKは平均4,880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,880万 |
4,780万 |
4,980万 |
| 3LDK |
4件 |
5,185万 |
4,480万 |
6,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4-7 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.79m² ～ 110.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 伊藤忠都市開発 他 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
53.5万 |
58.0万 |
55.3万 |
- |
59.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
110㎡〜 |
6,580万 |
59.66万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,780万 |
51.23万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.38万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.34万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,698万 |
58.03万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.51万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,650万 |
49.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。