ライフヒルズ北山田
神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 | 築27年 | 44戸
最新データ
2023年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.2万円。周辺エリア平均（65.6万円）より15.8%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より10.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.6万/㎡から2023年は55.2万/㎡へ、9年間で16.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均3,906万円です。4LDKが最も高く平均4,005万円、3SLDKは平均3,840万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
5件 |
3,840万 |
3,580万 |
4,480万 |
| 3LDK |
7件 |
3,906万 |
3,580万 |
4,480万 |
| 4LDK |
2件 |
4,005万 |
3,520万 |
4,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.70m² ～ 94.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3SLDK |
47.6万 |
49.3万 |
- |
- |
- |
- |
55.2万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
48.7万 |
48.0万 |
53.6万 |
55.2万 |
| 4LDK |
- |
39.5万 |
50.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.2万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.2万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,350万 |
53.6万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.68万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.59万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.68万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,690万 |
48.11万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.29万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
4,490万 |
50.33万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
3,520万 |
39.46万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.29万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.29万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.68万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。