サングレイス港北デュオパーク

神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2 | 築23年 | 56戸

推定相場

サングレイス港北デュオパーク

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2009201120132015202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41.6万/㎡から2024年は51.8万/㎡へ、15年間で24.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では31.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・19件）で、平均4,048万円です。2LDKが最も高く平均4,224万円、4LDKは平均3,980万円です。

2LDK

5件

4,224万

3LDK

19件

4,048万

4LDK

4件

3,980万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	4,224万	3,490万	4,980万
3LDK	19件	4,048万	3,480万	5,480万
4LDK	4件	3,980万	3,680万	4,280万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2
築年月	2003年11月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	56戸
専有面積	78.00m² ～ 100.74m²
分譲会社	グレイス
施工会社	白石
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北山田駅

ゆふ高原線 / グリーンライン

徒歩12分

学区情報

小学校

東山田小学校

中学校

東山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレイス港北デュオパーク	2003	56戸	59.7万	5,480万
レノス港北ルシアコート	2008	15戸	-	-
エンゼルレノス港北ルシアコート	2008	15戸	54.2万	4,680万
サングレイス港北デュオガーデン	2003	37戸	66.2万	6,080万
レノス港北ブリジアコート	2008	37戸	48.6万	4,380万
コンフォール東山田団地５-３号棟	1993	62戸	37.2万	2,990万
コンフォール東山田団地５-７号棟	1994	53戸	-	-
コンフォール東山田団地５-４号棟	1993	32戸	-	-
ライフヒルズ北山田	1999	44戸	55.2万	4,480万
ライフヒルズ北山田A棟	1999	43戸	54.6万	5,180万
ライフヒルズ北山田D棟	1999	43戸	55.2万	4,480万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2019	2020	2021	2022	2024
2LDK	-	-	41.9万	38.0万	-	-	-	50.0万
3LDK	-	40.8万	-	43.1万	40.5万	39.5万	43.5万	53.1万
4LDK	46.6万	-	-	-	40.5万	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	高層	2LDK	95㎡〜	4,980万	50.12万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.47万/㎡
2024年5月	高層	2LDK	95㎡〜	4,980万	49.87万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.03万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	90㎡〜	5,480万	59.7万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	100㎡〜	4,380万	43.48万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	100㎡〜	3,980万	39.51万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	100㎡〜	4,180万	41.5万/㎡
2020年6月	中層	4LDK	100㎡〜	4,080万	40.51万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	100㎡〜	3,980万	39.51万/㎡
2019年9月	中層	2LDK	90㎡〜	3,490万	38.02万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	85㎡〜	3,780万	43.12万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	90㎡〜	3,490万	38.02万/㎡
2015年6月	低層	2LDK	95㎡〜	4,180万	41.86万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	85㎡〜	3,580万	40.84万/㎡
2013年2月	高層	4LDK	90㎡〜	4,280万	46.63万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	85㎡〜	3,680万	41.98万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	85㎡〜	3,750万	42.78万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	85㎡〜	3,980万	45.4万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	85㎡〜	3,580万	40.84万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	100㎡〜	4,180万	41.5万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.62万/㎡
2010年8月	低層	3LDK	95㎡〜	4,100万	41.06万/㎡
2010年6月	高層	3LDK	95㎡〜	4,480万	44.86万/㎡
2010年2月	低層	4LDK	90㎡〜	3,680万	40.09万/㎡
2010年2月	低層	4LDK	90㎡〜	3,880万	42.27万/㎡
2010年1月	高層	3LDK	100㎡〜	4,380万	43.48万/㎡
2009年8月	低層	3LDK	100㎡〜	4,190万	41.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。